Van Hoffenlaan 306721 XE BennekomHalderbrink

Royale 2-onder-1-kapwoning aan de Van Hoffenlaan 30 in Bennekom! Bent u op zoek naar een ruime, comfortabele en onderhoudsvriendelijke gezinswoning in een geliefde en groene buurt? Deze royale 2-onder-1-kapwoning aan de Van Hoffenlaan 30 biedt alles wat u zoekt. De woning combineert volop leefruimte, een heerlijk zonnige tuin en het grote gemak van moderne, hardhouten kozijnen met HR++ glas. Belangrijkste kenmerken: * Vraagprijs woning: € 495.000,- k.k. * Garage: Optioneel te koop (bieden vanaf € 35.000,- k.k.) * Woningtype: 2-onder-1-kap eengezinswoning * Kamers: 4 ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot een 5e slaapkamer) * Kozijnen: Volledig uitgerust met hardhouten kozijnen en draai- kiepramen * Beglazing: Voorzien van uitstekend isolerend HR++ glas * Energielabel: D * Tuin: Achtertuin met gunstige zonligging op het oosten en zuiden Bij aankomst valt direct de fraaie ligging aan de brede en boomrijke Van Hoffenlaan op. Dankzij de hardhouten kozijnen en het HR++ glas geniet u binnen van een heerlijk rustig en comfortabel binnenklimaat. De grote raampartijen laten een zee van daglicht binnen en houden de stookkosten aangenaam laag. Ruimte en comfort op de begane grond U stapt binnen in een royale hal met de trapopgang, een toilet met fonteintje en een praktische kelderkast voor extra voorraad. Vanuit de hal bereikt u de lichte doorzonwoonkamer van circa 30 m². Door de grote ramen aan weerszijden is dit een heerlijk lichte leefruimte met vrij uitzicht. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en toegang biedt tot de achtertuin. Eerste verdieping: Deze verdieping verrast met maar liefst vier slaapkamers. Dit maakt het huis uitermate geschikt voor een groot gezin of voor het inrichten van een rustige thuiswerkplek. De badkamer is voorzien van een zitbad/douche, een wastafel en een tweede toilet. Via een vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Tweede verdieping: Deze royale zolderruimte biedt een uitstekende mogelijkheid om heel eenvoudig een ruime vijfde slaapkamer of hobbyruimte te realiseren. Zonnige tuin met stenen berging én optionele garage! De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de ligging op het oosten en zuiden geniet u hier de hele dag van de zon. In de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Unieke kans: Direct aansluitend aan het perceel ligt een garage van 5,35 meter bij 3,00 meter. Deze royale garage is optioneel bij de woning te koop met een vanaf prijs van € 35.000,- k.k. Ideaal voor het parkeren van uw auto, als klusruimte of voor extra opslag! Aanvaarding: in overleg