Weerkruislaan 856721 BS BennekomDe Laar

COMFORTABELE UITGEBOUWDE TUSSENWONING IN RUSTIGE WOONOMGEVING Aan de groene oostzijde van Bennekom ligt deze uitgebouwde tussenwoning met berging, vier slaapkamers en een fijne tuin op het zuidwesten. Hier woon je rustig en comfortabel, met de bossen op korte afstand en tegelijkertijd dichtbij het gezellige centrum van Bennekom. Ook de campus van Wageningen University & Research en station Ede-Wageningen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. De woning is in de loop der jaren uitgebouwd en praktisch ingedeeld, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de toiletruimte met closet en fontein, de meterkast, een diepe trapkast, de woonkamer met open keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De uitgebouwde woonkamer biedt verrassend veel leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte met houtkachel, terwijl aan de achterzijde voldoende ruimte is ontstaan voor een royale eethoek. Dankzij de openslaande deur naar de tuin loopt binnen prettig over in buiten. De open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en vormt een fijne verbinding met de woonkamer. Het kookeiland is gericht naar het leefgedeelte, waardoor koken en samenzijn mooi samenkomen. Daarnaast is de keuken opgesteld in een praktische hoekopstelling met boven- en onderkasten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De lichtkoepel zorgt voor extra daglicht en via de deur stap je zo de achtertuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Een slaapkamer aan de achterzijde en de slaapkamer aan de voorzijde zijn ruim en hebben dezelfde afmetingen. De derde slaapkamer is iets kleiner van formaat en bevindt zich aan de achterkant met toegang tot het dak boven de keuken. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Dankzij de dakkapel met nokverhoging is op de tweede verdieping een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd. Een fijne ruimte die uitstekend geschikt is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de c.v.-installatie. Ook de omvormer van de zonnepanelen is hier geplaatst. Op de gehele verdieping is veel extra bergruimte achter de knieschotten. Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer (muv de badkamer). Tuin Een bijzonder pluspunt van deze woning is het beschutte terras in de voortuin. Een fijne, groene plek met veel privacy waar je heerlijk buiten kunt zitten. Ook de achtertuin is verzorgd aangelegd met een terras, gazon en diverse borders met bomen en struiken. Door de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Direct achter de woning bevinden zich de berging, een overkapping en een praktische achterom. Aanvullende informatie • Definitief energielabel C • Dak en vloer zijn na-geïsoleerd • 8 zonnepanelen • Verwarming en warm water via c.v.-ketel Bosch uit 2008 • Close-in boiler in de keuken • Zonnescherm aan de achterzijde • Woonoppervlakte: 100 m² • Inhoud: 365 m³ • Perceeloppervlakte: 180 m² • Bouwjaar: 1958 Aanvaarding in overleg.