Kavel Gorsveldweg (Bouwnr. 30)7497 NN BenteloVerspreide huizen Bentelo

Bouwkavel op een unieke landelijke locatie in Bentelo - met vergunning en volop ontwikkelmogelijkheden Aan de Gorsveldweg 30 in Bentelo wordt een royale bouwkavel van circa 1.804 m² aangeboden. Een bijzondere kans om jouw droomwoning te realiseren op een plek waar rust, ruimte en groen samenkomen. Wat deze kavel extra aantrekkelijk maakt, is dat het perceel onderdeel is van een rood-voor-rood regeling én dat er reeds een concreet en doordacht bouwplan is ontwikkeld waarvoor vergunning is verleend. Je koopt hier dus niet alleen grond, maar een uitgewerkt woonidee met perspectief. Vraagprijs 429.000 euro k.k. Over de aankoop van deze bouwkavel is 10,4% overdrachtsbelasting van toepassing. Belangrijkste kenmerken van de kavel - Ruime bouwkavel van circa 1.804 m²; - Onderdeel van een rood-voor-rood regeling; - Reeds ontsloten naar de openbare weg; - Vergunning verleend voor een concreet bouwplan (impressies en plattegronden beschikbaar); - Hoofdgebouw tot circa 750 m³ (uitbreidbaar tot circa 900 m³ bij goedkeuring gemeente); - Bijgebouw mogelijk tot 150 m² (vrijstaand); - Landelijke ligging met vrij uitzicht. De kavel is gelegen aan de Gorsveldweg in het buitengebied van Bentelo, een omgeving die wordt gekenmerkt door rust, groen en een open landschap met verspreid liggende vrijstaande woningen. Hier woon je in alle privacy, met weidse uitzichten en een ontspannen leefomgeving. Voorzieningen zijn binnen handbereik. Zowel Bentelo als Beckum liggen op korte fietsafstand en bieden onder andere basisscholen, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn de steden Hengelo en Enschede uitstekend bereikbaar dankzij de nabijgelegen N739 en A35. Ben je op zoek naar een unieke plek om jouw droomwoning te realiseren, mét concrete bouwmogelijkheden en een reeds vergund ontwerp? Dan nodigen wij je van harte uit om deze kavel te komen bekijken en de mogelijkheden zelf te ervaren. Koopovereenkomst De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het model van de NVM. Eventuele aanvullende voorwaarden met betrekking tot de bouwmogelijkheden en het kavelpaspoort zullen hierin worden opgenomen. Aankoopmakelaar en disclaimer Wij adviseren je om jouw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen bij de bezichtiging en het aankoopproces. Deze behartigt jouw belangen en kan je deskundig begeleiden. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en gegevens zijn indicatief.