Geerweg 72731 BA BenthuizenBenthuizen Dorp-West

Vrijstaand woonhuis met polderzicht en droomgarage Zoek je de perfecte balans tussen rust, privacy, modern comfort en een ultieme hobbyruimte? Dan verwelkomen wij je graag op de Geerweg 7 in Benthuizen. Deze perfect onderhouden en aan de achterzijde uitgebouwde vrijstaande woning, ligt aan een rustig hofje. Aan de voorzijde geniet je van een prachtig vrij uitzicht over de polder, terwijl de woning zelf uitblinkt in duurzaamheid en een hoogwaardig afwerkingsniveau. Met maar liefst 21 zonnepanelen op het dak (energielabel A), is dit bovendien een zeer toekomstbestendig thuis. Aan de achterzijde van de woning is een groot multifunctioneel bijgebouw aanwezig. Deze ruimte is nu in gebruik als garage, maar wellicht zoek jij meer een kantoor-, praktijk- of een hobbyruimte. Wij nodigen je uit om zelf de mogelijk heden te komen onderzoeken. Al bij aankomst valt de verzorgde en luxe uitstraling van de woning op. Het dak is gedekt met fraaie geglazuurde dakpannen en smaakvol afgewerkt met een houten nok. Aan de voorzijde ligt een gazon, dat grenst aan een watergang met een duurzame, hardhouten beschoeiing. Rondom de woning ligt een heerlijke tuin waar je geniet van optimale privacy, mede dankzij de deels gemetselde erfgrens. De tuin biedt een mooie mix van groene gazons en fijne terrassen. Direct voor de grote schuifpui van de woonkamer bevindt zich een royale houten vlonder, die overdekt is met een aluminium veranda. Doordat dit terras op het zuiden ligt, kan het elektrisch zonnescherm in de veranda voor schaduw zorgen. Aan de voorzijde is het raamkozijn van de woonkamer voorzien van een sfeervolle markies en de ramen op de eerste verdieping zijn grotendeels voorzien van elektrische screens. Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte in de grote hal. Hier vind je de garderobe, een modern toilet met hangend toilet met wasbakje en de uitgebreide meterkast, die met 12 groepen, een kookgroep en krachtstroom uitstekend is uitgerust. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle tegelvloer mét comfortabele vloerverwarming, die drempelloos doorloopt van de hal tot in de woonkamer en keuken. De lichte woonkamer heeft strak gestuukte wanden en een sfeervolle gasgestookte haard. Dankzij de grote schuifpui haal je hier op mooie dagen gemakkelijk buiten naar binnen. Middels prachtige, glazen schuifdeuren is de woonkamer af te sluiten van de royale woonkeuken. Deze keuken is opgesteld in een riante L-vorm en is een absolute droom voor iedere kookliefhebber. De ruimte is voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met een separate wokbrander, een dubbele spoelbak, koelkast, losse vriezer, warmhoudlade en een Quooker voor direct kokend water. Vanuit deze eetkeuken loop je zo de zonnige tuin in. Aan de keuken grenst de praktische, uitgebouwde bijkeuken. Deze is ideaal ingericht met vaste bergkasten, een extra werkblad en de aansluitingen voor de wasmachine en droger, en biedt eveneens een directe toegang tot de tuin. Indeling Op de eerste verdieping liggen vier volwaardige kamers, die allemaal strak zijn afgewerkt en voorzien zijn van een nette, drempelloos doorlopende laminaatvloer. De ouderslaapkamer is een heerlijke ruime “master bedroom” met een royale inloopkast en een klein balkon. Dit balkon is voorzien van een onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en een elektrisch rolluiken. De tweede en derde slaapkamer zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze beide slaapkamers zijn licht en ruim en ook keurig afgewerkt. Ook hier is weer zonwering toegepast. De afmetingen zijn 360 x 325 cm en 323 x 424 cm. De vierde slaapkamer is eveneens een volwaardige, en bevindt zich samen met de badkamer onder de brede dakkapel. Deze slaapkamer heeft een afmeting van 265 x 478 cm. Alle ramen van deze drie kamers zijn uitgerust met elektrische screens. De luxe badkamer bevindt zich dus eveneens onder een dakkapel en beschikt over comfortabele vloerverwarming. Deze moderne ruimte is compleet ingericht met een ligbad, een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een brede wastafel met een verlichte spiegel. Alle ramen van de badkamer zijn uitgerust met elektrische screens. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de ruime bergvliering bereikbaar. Deze vliering loopt over de gehele lengte van de kamers en biedt een zee aan extra opbergruimte. Bijzonderheden De ultieme droomgarage voor de hobbyist of ondernemer Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich de absolute eyecatcher van deze woning: een prachtig vrijstaand bijgebouw van maar liefst 30 m². Dit is niet zomaar een garage, maar een volwaardig, multifunctioneel verblijf dat volledig is onderheid en in de stijl van het hoofdgebouw is opgetrokken, compleet met een pannengedekt zadeldak. De garage is aan de voorzijde toegankelijk via openslaande houten deuren een aan de achterzijde middels een loopdeur. De garage is volledig geïsoleerd en beschikt over een solide betonvloer mét behaaglijke vloerverwarming. Met een eigen krachtstroomaansluiting en een praktisch keukenblok met stromend water is dit de ideale plek voor een klusser, een praktijk aan huis, of het stallen van een oldtimer. Dankzij maar liefst twee vlieringen is er bovendien een enorme hoeveelheid extra bergruimte gecreëerd. Het bijgebouw beschikt tot slot over een eigen alarminstallatie, zodat al je kostbare spullen en gereedschappen hier altijd veilig staan opgeborgen. Kortom, een buitengewoon complete, luxe en energiezuinige woning op een droomlocatie in Benthuizen, waar het je werkelijk aan niets zal ontbreken. Bijzonderheden: Volledig geïsoleerd vrijstaand woonhuis Moderne inrichting en luxe materialen gebruikt 4 ruime slaapkamers Bouwjaar 1986 Gebruiksoppervlakte 165m2, perceel 510 m2 Gelegen aan de voorzijde van een hofje met vrijstaande woningen 21 zonnepanelen, energielabel A Multifunctioneel vrijstaand bijgebouw Rondom tuin met terrassen en aangelegd groen. Gemetselde erfafscheiding met afsluitbaar hek De oplevering is in overleg, indicatie 4de kwartaal 2026 Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact met ons op voor een bezichtiging, we laten je dit mooie huis graag zien! Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.