Rijksweg 146325 AE Berg en TerblijtBerg

Karakteristiek wonen in het sfeervolle Berg en Terblijt! Aan de Rijksweg 14 bevindt zich deze sfeervolle en verrassend ruime woning, waar karakter en praktisch wooncomfort mooi samenkomen. De woning beschikt over een royale woonkamer van circa 33 m² met houtkachel, een praktische keuken van circa 13 m², drie ruime slaapkamers, een badkamer, kelder en extra bergruimte op zolder. Aan de zijkant bevindt zich een verzorgde tuin met terras, waar je heerlijk buiten kunt zitten. Dankzij de centrale ligging tussen Maastricht en Valkenburg combineert deze woning het beste van landelijk wonen met een goede bereikbaarheid. INDELING Begane grond: Via de entree kom je in de hal, vanwaar je toegang hebt tot het toilet, de meterkast, de keuken en de woonkamer. De keuken van circa 13 m² is praktisch ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot zowel de woonkamer, de kelder als de achtertuin. De ruime woonkamer van circa 33 m² vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt er prettig veel daglicht naar binnen. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De pelletkachel zorgt daarbij voor extra sfeer en warmte. Vanuit de woonkamer is de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers van circa 19, 16 en 14 m². De badkamer is circa 4 m² groot en beschikt over een douche en wastafel. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de zolder bereikbaar. Zolder: De zolder biedt praktische extra bergruimte en is bereikbaar via de vlizotrap. Dankzij het aanwezige dakraam valt er bovendien daglicht naar binnen. Kelder: Onder de woning bevindt zich een ruime kelder van circa 15 m². Hier bevinden zich onder andere de cv-installatie en de aansluitingen voor het witgoed. De kelder biedt daarnaast volop praktische bergruimte. Tuin: Aan de zijkant beschikt de woning over een sfeervolle en verzorgde tuin. De tuin is ingericht als een heerlijke plek om buiten te zitten en beschikt over een terras met comfortabele zitgelegenheid. De groene beplanting en de fraaie stenen erfafscheiding zorgen voor een beschutte en gezellige sfeer. Bijzonderheden: - Karakteristieke woning gelegen in Berg en Terblijt; - Ruime woonkamer van circa 33 m²; - Drie ruime slaapkamers van circa 19, 16 en 14 m²; - Extra bergruimte op de zolder; - Kelder van circa 15 m² met cv-installatie en witgoedaansluitingen; - Sfeervolle en verzorgde tuin met terras; - Aan de zijkant van de woning bevindt zich een externe berging van circa 20 m²; - Landelijke ligging tussen Maastricht en Valkenburg; - Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de realiteit. Omgeving: Deze woning is landelijk gelegen in het pittoreske kerkdorp Berg en Terblijt, centraal tussen Valkenburg en Maastricht. Hier zijn uitgestrekte wandel- en fietspaden en het is dus een heerlijke plek om te wonen. Het dorp kenmerkt zich door haar goede verbindingswegen richting de autowegen naar Eindhoven, Heerlen, Aken en het centrum van Maastricht. Diverse voorzieningen als winkels, openbaar vervoer en horeca zijn in de directe nabijheid op enkele autominuten gelegen.