's Heeraartsbergstraat 2-P2861 TB BergambachtUitbreiding Dorp

Volledig nieuw gerealiseerd 3-kamerappartement op de tweede verdieping | woonoppervlakte 74m² | 2 slaapkamers | ruime en lichte living | glazen hoekpui met leuk uitzicht over de straat | royaal dakterras van circa 31m² | complete badkamer | separate toiletruimte | volledig gasloos | vloerverwarming en vloerkoeling | energielabel A++ | midden in het centrum van Bergambacht. Op 29 augustus 2026 tussen 10.00 en 13.00 uur is er gelegenheid om het appartement te komen bekijken. Je kunt tijdens dit kijkmoment vrij binnenlopen. Vooraf alle verkoopstukken ontvangen? Aanmelden kan via Het appartement en de omgeving Nieuw wonen midden in het gezellige centrum van Bergambacht! Dit volledig nieuw gerealiseerde 3-kamerappartement heeft een woonoppervlakte van 74m² en bevindt zich op de tweede verdieping van het getransformeerde appartementencomplex op de hoek van de Pleinstraat en de ’s Heeraartsbergstraat. Het appartement is nog niet eerder bewoond en biedt een mooie combinatie van een praktische indeling, veel natuurlijk licht en energiezuinig wooncomfort. Vooral de ruime living met de grote glazen hoekpui springt direct in het oog. Vanuit de woonkamer kijk je leuk uit over de straat en dankzij de royale raampartijen valt er volop daglicht naar binnen. Een belangrijk pluspunt is het royale dakterras van circa 31m². Het terras is gelegen op het noorden en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- of eethoek. Een heerlijke plek om buiten te zitten en een mooie aanvulling op de woonruimte. Met twee slaapkamers is het appartement geschikt voor een starter, alleenstaande of stel. De tweede slaapkamer kan natuurlijk ook uitstekend worden gebruikt als werk-, logeer- of hobbykamer. De ligging kan bijna niet centraler. Zodra je het complex verlaat sta je midden in het centrum van Bergambacht. Winkels, horeca, de supermarkt en overige dagelijkse voorzieningen bevinden zich allemaal op loopafstand. In de directe omgeving is daarnaast gratis openbare parkeergelegenheid aanwezig. Indeling Via de gezamenlijke entree bereiken we met de trap of EasyLift het appartement op de tweede verdieping. We stappen binnen in de entree/hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Als eerste treffen we de inpandige technische ruimte. Hier bevinden zich onder andere de warmtepomp, WTW-unit en verdeler van de vloerverwarming. Tevens is hier plaats voor de wasmachine. De volgende deur geeft toegang tot de tweede slaapkamer. Daarnaast bevindt zich de ruimere hoofdslaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een draaikiepraam voor natuurlijk licht en ventilatie. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de volledig betegelde badkamer. Deze is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met regendouche en een wastafelmeubel met spiegel. Naast de badkamer ligt de separate toiletruimte met een vrij hangend toilet en fonteintje. Aan het einde van de hal komen we in de ruime living. Hier is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek, eettafel en een keuken naar eigen smaak. De aansluitingen en voorzieningen voor de keuken zijn al aanwezig. De grote glazen hoekpui geeft de woonkamer een open en ruimtelijk karakter. Het vele glas zorgt voor een fijne lichtinval en biedt een leuk uitzicht over de straat. Links achter in de living bevindt zich de deur naar het royale dakterras. De strak opgeleverde wanden en vloer vormen een mooie basis om het appartement geheel naar eigen wens af te werken en in te richten. Terras Vanuit de living is het royale dakterras van circa 31m² bereikbaar. Het terras is gelegen op het noorden en biedt volop ruimte voor een grote zit- of eethoek. Hier kun je een fijne buitenplek creëren om te ontspannen, samen te eten of gezellig met vrienden en familie te zitten. Comfortabel en energiezuinig wonen Het appartement is volledig gasloos en beschikt over een eigen Daikin-warmtepomp met buitenunit. Deze verzorgt zowel de verwarming als de koeling van het appartement. De volledige vloerverwarming en vloerkoeling zorgen het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast is het appartement voorzien van een individuele Itho Daalderop WTW-unit met balansventilatie. Het warme water wordt geleverd door een eigen boilervat met een inhoud van 160 liter. Algemeen Woonoppervlakte 74m² Inhoud 255m³ Dakterras circa 31m² 3 kamers waarvan 2 slaapkamers Gelegen op de tweede verdieping Energielabel A++ Volledig gasloos Volledige vloerverwarming en vloerkoeling Individuele warmtepomp en WTW-installatie Gezamenlijke inpandige fietsenberging Actieve Vereniging van Eigenaren De VvE-bijdrage zie hiervoor Move.nl Overdracht vindt plaats via de aangewezen projectnotaris Per direct beschikbaar Een bieding kan via Move.nl worden uitgebracht tot en met 7 september 2026 11.00 uur.