Terreplein 122861 HB BergambachtBergstoep

Wonen als in een geschakelde woning, maar dan met extra comfort! Worden jouw kinderen ouder en merk je dat je behoefte hebt aan meer ruimte voor het hele gezin? Dan is dit precies wat je zoekt. De woning heeft drie volwaardige bouwlagen en maar liefst ca. 200 m² woonoppervlakte, voelt dit als een compleet woonhuis en wat voor één! De woning heeft een appartementsrecht maar het is géén appartement, maar een royale, zelfstandige woning met allure. Een eigen entree, een privé lift, een eigen parkeerplaats en een zonnig dakterras van ca. 40 m² maken het geheel compleet. Hier woon je met de ruimte, privacy en uitstraling van een vrijstaande woning, gecombineerd met het comfort en gemak van modern wonen. Van dit unieke ontwerp zijn voor zover bekend slechts twee woningen gerealiseerd. Een buitenkans dus. Je bereikt het Poortgebouw via een statige oprijlaan. Onder het gebouw door kom je op een sfeervol plein met karakteristieke details zoals authentieke ornamenten, lantaarnpalen en straatklinkers. Hier parkeer je op je eigen plek en stap je binnen in jouw woning. De uitstraling is indrukwekkend, de setting bijna kasteelachtig. Elke dag thuiskomen voelt hier bijzonder. Gebouwd in 2010 door een gerenommeerde lokale bouwer, met hoogwaardige materialen en een afwerking die staat als een huis. Bovendien beschik je over energielabel A: comfortabel en toekomstbestendig wonen. Indeling Begane grond – Je eigen entree Je komt binnen via je eigen voordeur op straatniveau. Geen galerij, geen gedeelde hal. Gewoon zelfstandig wonen. De royale hal biedt volop ruimte voor garderobe en opslag en geeft toegang tot de trap en je privé lift. Comfort vanaf het eerste moment. Eerste verdieping – Leven en genieten Hier ervaar je direct de ruimte. De woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt een vrij en prettig uitzicht richting het dorp. Dankzij de grote raampartijen is het hier heerlijk licht. De keuken ligt in een aparte, royale ruimte en is uitgevoerd in een luxe U-opstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur en een verdiept composiet werkblad. Hier kook je met gemak voor familie en vrienden. Samen goed voor circa 70 m² aan leefruimte. Een verdieping waar wonen, koken en samenzijn naadloos in elkaar overlopen. Via de openslaande deuren stap je het zonnige dakterras op van circa 40 m². Hier geniet je in alle privacy van de zon, of kies je juist voor een plekje in de schaduw. De windschermen aan de westzijde zorgen voor extra comfort, zodat je hier van vroeg voorjaar tot laat najaar heerlijk buiten zit. Op deze verdieping bevindt zich ook een modern afgewerkt toilet. Tweede verdieping – Slapen in stijl De bovenste verdieping verrast met hoge plafonds en een imposante kapconstructie die direct sfeer en karakter toevoegt. Hier beschik je over drie volwaardige slaapkamers, allemaal voorzien van meerdere (dak)ramen en een prettige lichtinval. Centraal vind je een praktische inloopberging met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, hangcloset, modern wastafelmeubel, dakraam en comfortabele vloerverwarming. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Daarnaast heb je een eigen berging op straatniveau met verwarming en elektra. Ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. Kenmerken: Volwaardige, zelfstandige woning Ruim 200 m² woonoppervlakte Drie verdiepingen Privé lift Zonnig dakterras van ca. 40 m² met veel privacy Eigen parkeerplaats Eigen berging met elektra en verwarming CV HR (2010) Energielabel A VvE-bijdrage € 225,95 per maand De opgegeven perceeloppervlakte is indicatief en niet relevant vanwege de juridische status Deze woning beschikt over een energielabel A. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 10.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 10.000 ,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.