Wethouder Van den Bergplein 252861 EP BergambachtBergstoep

Rustig wonen aan de rand van Bergambacht, met verrassend veel ruimte binnen én een achtertuin waar je zomaar wat langer blijft zitten dan gepland. Achter de bescheiden voorgevel van deze uitgebouwde tussenwoning gaat namelijk meer schuil dan je op het eerste gezicht zou verwachten. En dan hebben we die circa 25 meter diepe achtertuin nog niet eens gehad. De ligging is prettig rustig. De polder en de Lek vind je dichtbij, terwijl je ook zo op de fiets stapt richting het dorpscentrum met winkels en andere voorzieningen. Je woont hier dus lekker uit de drukte, zonder dat je daarvoor alles op afstand hoeft te hebben. Eenmaal binnen valt direct op hoeveel leefruimte er op de begane grond is ontstaan. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en dat merk je. Aan de voorzijde is plek voor een sfeervolle zithoek, terwijl het achterste deel helemaal is ingericht op koken, tafelen en gezellig samenzijn. De recent aangebrachte PVC-vloer in travertin-look loopt mooi door en geeft de ruimte een rustige, eigentijdse uitstraling. De keuken mag hier gerust het hart van het huis worden genoemd. Met volop werk- en kastruimte, een hardstenen werkblad en diverse geïntegreerde apparaten heb je alles bij de hand. Aan tafel uitgebreid eten, nog even natafelen en ondertussen uitkijken op de tuin. Hier gaat dat bijna vanzelf. Op mooie dagen zet je de deuren open en wordt de tuin gewoon een verlengstuk van de woonkamer. Boven zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan één met een praktische vaste kast. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. Nog wat spullen die je niet iedere dag nodig hebt? Via de vlizotrap bereik je de handige bergzolder. En dan naar buiten. Want daar wacht misschien wel de grootste verrassing van het huis. De achtertuin is circa 25 meter diep, groen en heerlijk vrij van karakter. Er zijn meerdere plekken om lekker te zitten, praktische bergingen voor fietsen en tuingereedschap en helemaal achterin staat een fijne veranda. Pak er een kop koffie bij, kijk richting de aangrenzende boomgaard en het voelt hier ineens behoorlijk landelijk. Uitvoering De woning is gebouwd in 1951 en in het verleden grondig gerenoveerd en uitgebouwd. De begane grond beschikt over een geïsoleerde vloer en de woning is onder meer voorzien van muurisolatie en isolerende beglazing. Het woonoppervlak bedraagt circa 85 m² en het perceel maar liefst 247 m². Installaties De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. De cv-ketel is nog vrij recent vernieuwd, omstreeks 2024. Keuken Ruime keukenopstelling met veel kastruimte, een hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur en een quooker. Praktisch is ook de kast waarin plaats is voor de wasmachine en droger. Sanitair Op de begane grond bevindt zich een verzorgd toilet met fonteintje. De badkamer op de verdieping beschikt onder andere over een inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tuin & omgeving En dan die tuin! Diep, groen en verrassend vrij. Met meerdere zitplekken, praktische bergingen en helemaal achterin een heerlijke veranda is dit een plek waar je van het vroege voorjaar tot ver in het najaar wilt zitten. De doorkijk richting de naastgelegen boomgaard geeft je hier dat gevoel van groen en vrijheid. Rustig wonen, een fijne uitgebouwde leefruimte én zo’n bijzondere achtertuin? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!