Geerstraat 145571 PG BergeijkHagelkruis e.o.

Op korte afstand van het centrum van Bergeijk en bosgebied gelegen ligt deze charmante vrijstaande bungalow met 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond en een zolder op de eerste verdieping, een ruime vrijstaande garage, tuinhuisje en fijne beschutte achtertuin met optimale privacy en gelegen op het zuiden. Graag vertellen we je meer! Highlights: - Ideaal voor personen die een bungalow zoeken op korte afstand van het centrum en bosgebied; - Ruime inrit met eigen parkeerplaats naar de garage; - Twee slaapkamers met badkamer op begane grond; - Zonnige achtertuin op het zuiden met optimale privacy; - Op ca. 20 autominuten van ASML, High Tech Campus en Eindhoven. Indeling: Begane grond: De keurig aangelegde voortuin is voorzien van een ruime eigen inrit naar de garage. Via de entree bereik je de ontvangsthal met tegelvloer, het geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein. In de woonkamer ligt een laminaatvloer en zijn de wanden deels voorzien van steenstrips en deels behang. Het plafond is met houten balken. Via de woonkamer of rechtstreek via de hal bereik je de dichte eetkeuken. Eveneens voorzien van een laminaatvloer. De witte keukeninrichting in een hoekopstelling is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en vele boven- en beneden kastjes. Via de achterdeur bereik je de fraai aangelegde achtertuin op het zuiden. Via een gang kom je bij de 2 slaapkamers, badkamer en wasruimte. De 2 slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en elektrisch te bedienen rolluiken. Een slaapkamer heeft een wastafel. De geheel betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming, een douchecabine, ligbad, wastafel met badkamermeubel, een design radiator. Daarnaast is er een separate wasruimte/berging met o.a. aansluitingen voor de wasapparatuur. Eerste verdieping; Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als bergzolder en biedt volop opbergmogelijkheden. Het dak is na-geïsoleerd en hier bevindt zich tevens de Nefit HR-combiketel (2020). Exterieur: De voor- en achtertuin zijn keurig netjes aangelegd met een inrit naar de garage. De achtertuin ligt op het zuiden met optimale privacy, buitenkraantje en tuinhuisje. Daarnaast bevindt zich hier de ruime vrijstaande garage met elektra en deels een vliering. Algemeen; De woning is voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing. Het Energielabel is E. De woning ligt op loopafstand van het centrum. Het bouwjaar is 1967. De perceelgrootte bedraagt 486 m2. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 79 m2. De bruto inhoud bedraagt 349 m3. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Aan onvolkomenheden in de tekst kunnen geen rechten worden ontleend.