Madeliefstraat 45571 HV BergeijkJeruzalem

In een prettige, kindvriendelijke woonwijk ligt deze leuke woning met drie slaapkamers, een multifunctionele aanbouw en een achtertuin met maar liefst twee overdekte terrassen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een praktische keuken en een extra ruimte op de begane grond die uitstekend geschikt is als werk- of speelkamer. Ook aan bergruimte is gedacht, met een ruime inpandig bereikbare berging van circa 15 m². De achtertuin biedt volop mogelijkheden om heerlijk buiten te zitten, met zowel een overdekt terras direct aan de woning als een gezellige loungeplek verderop in de tuin. Een fijne gezinswoning met een praktische indeling en verrassend veel gebruiksmogelijkheden. Graag vertellen we je meer! Highlights: - Gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonwijk dichtbij het centrum, basisschool en kinderopvang; - Multifunctionele aanbouw, ideaal als werk- of speelkamer met vaste kasten; - Praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur; - Ruime, inpandig bereikbare berging van circa 15 m²; - Achtertuin met twee overdekte terrassen, gazon en vrije achterom; - Perceel van 201 m²; - Op ca. 20 autominuten van Eindhoven, ASML en High Tech Campus. Indeling Begane grond Via de entree bereik je de ontvangsthal met tegelvloer, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de geheel betegelde toiletruimte. Vanuit de hal kom je in de keuken die is afgewerkt met een tegelvloer. Deze beschikt over diverse kasten en praktische opbergruimte en diverse apparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken is bovendien de kelder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van voorraad en overige spullen. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een prettig uitzicht over de voortuin. Een fijne aanvulling op de leefruimte is de aanbouw aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer, vaste kasten en een lichtkoepel die voor extra natuurlijke lichtinval zorgt. De aanbouw biedt verschillende gebruiksmogelijkheden en is bijvoorbeeld uitstekend in te richten als thuiswerkplek, speelkamer voor de kinderen of hobbyruimte. Hierdoor beschikt de woning over een praktische extra ruimte die naar eigen wens kan worden gebruikt. Vanuit de aanbouw bereik je de bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de Nefit cv-ketel (2011) en een uitstortgootsteen. Aansluitend is de ruime berging van circa 15 m² bereikbaar. Deze inpandig toegankelijke ruimte biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van fietsen, gereedschap en andere spullen. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De overige twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, met uitzicht richting de tuin. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met badkamermeubel. Exterieur De achtertuin biedt een fijne combinatie van terras, gazon en verschillende plekken om buiten te zitten. Direct aan de woning bevindt zich een overdekt terras en verderop in de tuin is een tweede overdekt terras ingericht als gezellige loungeplek. Hierdoor zijn er verschillende mogelijkheden om buiten te ontspannen. De combinatie van bestrating en gazon zorgt voor een praktische tuinindeling. Daarnaast beschikt de achtertuin over een vrije achterom. Algemene informatie De woning is gebouwd in 1961 en ligt in een prettige, kindvriendelijke woonwijk. Het perceel heeft een oppervlakte van 201 m². Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt circa 97 m² en de inhoud van de woning bedraagt circa 398 m³. De woning beschikt over een multifunctionele aanbouw, een praktische bijkeuken en een inpandig bereikbare berging van circa 15 m². Daarnaast zijn diverse rolluiken aanwezig. Het Energielabel bedraagt E. Aanvaarding is in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.