Jeroen Boschstraat 215854 CZ Bergen (LI)Nieuw-Bergen Kern

Thuiskomen begint met een goed gevoel. Zo'n woning waar je binnenstapt en direct ziet hoeveel mogelijkheden er zijn. Licht, ruimte en een fijne sfeer vormen de basis van de Jeroen Boschstraat 21. Voeg daar jouw eigen woonstijl aan toe en je hebt een plek waar je jarenlang met plezier woont. Aan een rustige straat in Bergen staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met een aanbouw, fraaie erker met rolluiken, vrijstaande garage met elektrische rolpoort, en een zonnige achtertuin. Een woning die door de jaren heen met zorg is onderhouden en die veel wooncomfort biedt. Begane grond: De woonkamer is licht en ruim opgezet, terwijl de aanbouw aan de achterzijde zorgt voor extra leefruimte. Deze ruimte is tevens geschikt als speelkamer, hobbykamer of slaapkamer. Hier lopen koken, eten en ontspannen moeiteloos in elkaar over. De karaktervolle leistenen vloer geeft de begane grond een warme uitstraling en de airconditioning zorgt ook op warme dagen voor een aangenaam binnenklimaat. Omdat deze ook kan verwarmen in de winter zorgt dit voor lage stookkosten. De erker aan de voorzijde geeft niet alleen extra licht en ruimte maar zorgt ook voor een mooie uitstraling aan de woning. De keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en natuurstenen werkblad. De fraaie aanbouw zorgt voor extra leefruimte op de begane grond en in de praktische bijkeuken is de wasaansluiting. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal prettig van formaat en daardoor geschikt voor verschillende woonwensen. Of je nu een gezin hebt, vanuit huis werkt of een hobbyruimte zoekt; de mogelijkheden zijn er. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en toilet. 2e Verdieping: Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder waar de Cv-ketel (Remeha bouwjaar circa 2009) en omvormers voor de zonnepanelen zijn geplaatst. Tuin: Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt volop privacy. Achter op het perceel staat de vrijstaande garage met smeerput. Ideaal voor de autoliefhebber, de hobbyist of gewoon als extra bergruimte. Verder is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hierdoor hoef je weinig in de tuin te werken maar kun je volop genieten. Uiteraard kun je deze naar je eigen wensen aanpassen. De ruime oprit biedt plaats voor meerdere auto’s en door de rustige ligging aan de ventweg is er in de buurt volop parkeergelegenheid. Algemeen: Met een woonoppervlakte van 107 m², energielabel A, 15 zonnepanelen en airconditioning woon je hier comfortabel én energiezuinig. Een solide basis die klaar is voor de toekomst. Er is muur- dak- en vloerisolatie aanwezig. Kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in kunststof. De Jeroen Boschstraat ligt in een rustige woonomgeving. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen liggen op korte afstand, waardoor alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik is. • Bouwjaar: 1972 • Perceeloppervlakte: ca. 227 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 107 m² • Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 3 m² • Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 35 m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 27 m² • Inhoud: ca. 415 m³ • Energielabel: A