De Linnenhof 15854 CB Bergen (LI)Nieuw-Bergen Kern

Zes woningen voor elke levensfase vanaf € 365.500 V.O.N. Ga naar de website hoffelijklinnenhof.nl voor een compleet overzicht Een kleinschalig en sfeervol hofje met slechts 6 levensloopbestendige woningen. Hier woon je midden in het centrum, en ervaar je tegelijkertijd rust, privacy en een gevoel van samen. Eens werd op deze plek de was voor Nieuw Bergen en de regio gewassen. Aan het einde van de Murseltseweg verrijst nu een hof om te wonen en je thuis te voelen. Duurzaam gebouwd, met het oog op de toekomst. Daar waar je elkaar weer groet Wonen in een hofje met historie én toekomst Levensloopbestendig wonen voor elke fase Deze woningen zijn ontworpen met oog voor comfort en flexibiliteit. Of je nu starter bent, een gezin hebt of gelijkvloers wilt wonen voor de toekomst – hier kan het allemaal. De ruime plattegronden bieden volop indelingsvrijheid en groeien moeiteloos mee met jouw woonwensen. Denk aan een extra slaapkamer, werkruimte of juist meer leefruimte beneden. -Ruime en lichte woningen -Vaste trap naar de verdieping - Flexibele indeling mogelijk - Optioneel tweede slaapkamer of extra leefruimte Duurzaam wonen, écht duurzaam Linnenhof wordt gebouwd met oog voor de toekomst. Biobased materialen en innovatieve bouwmethoden zorgen voor een gezond en energiezuinig woonklimaat. - Betere isolatie Isolatiewaarde 35% hoger dan de huidige norm. - Luchtwarmtepomp Energiezuinig verwarmd, volledig met vloerverwarming. - Geen stikstofuitstoot Tijdens de bouw geen stikstofuitstoot op locatie. - Dampopen & gezond Dampopen constructie voor een gezond binnenklimaat. - Afbouwgarantie Volledige bouw met afbouw- en SWK-garantie. - Onderhoudsarm Natuurlijke materialen, onderhoudsarm en duurzaam. Samen wonen, elkaar weer groeten Een hof waar buren elkaar kennen, met natuur, wandel- en fietsroutes en de gezelligheid van het centrum om de hoek. Nieuw Bergen: groen, gezellig en compleet Nieuw Bergen ligt midden in het prachtige Nationaal Park De Maasduinen, tussen de Maas en de Duitse grens. Hier geniet je van natuur, rust én alle voorzieningen binnen handbereik. DE OMGEVING Nieuw Bergen, de dorpse oase in De Maasduinen In het noordelijkste puntje van Limburg, tussen de Maas en de Duitse grens, ligt Nieuw Bergen grenzend aan Nationaal Park De Maasduinen. Eindeloze wandelingen, kilometers fietsplezier en alle voorzieningen binnen handbereik. Centrum Winkels, horeca & zorg dichtbij Goed bereikbaar Met de A73 en A77 dichtbij en NS-stations in Boxmeer en Venray ben je uitstekend verbonden. Ook Duitsland en Airport Weeze liggen op korte afstand. Kenmerken van de woningen Volledig afgewerkt (excl. vloer, schilderwerk en tuin) -Aluminium kozijnen met HR++ glas -Vloerverwarming op begane grond én verdieping -Tevens badkamer voorziening op de verdieping -Keuken en sanitair naar eigen wens in te vullen (stelpost) -Afbouwgarantie bij de aannemer - Natuurvriendelijk & duurzaam gebouwd. - Energie zuinig, isolatie van houtvezel - Onderhoudsvrij - Gezond binnenklimaat Deze woningen wachten op hun verhaal Zes biobased, levensloopbestendige woningen rond een sfeervol hofje, elk met volop ruimte om naar eigen wens in te delen. Geschikt voor jong én oud — van (jonge) gezinnen tot wie comfortabel gelijkvloers wil wonen. Indeling aanpasbaar in overleg Tweede slaapkamer ook als leefruimte te gebruiken Levensloopbestendig wonen voor elke fase Een unieke kans om te wonen in een kleinschalig hofje, waar duurzaamheid, comfort en verbondenheid samenkomen. Maak een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden van jouw nieuwe thuis in Linnenhof kijk ook op: hoffelijklinnenhof.nl