Linnenhof5854 CX Bergen (LI)Nieuw-Bergen Kern

Wonen in een hofje met historie én toekomst – Linnenhof, Nieuw Bergen Waar vroeger de was voor Nieuw Bergen en omstreken werd gedaan, ontstaat nu een bijzonder levensloopbestendig woonconcept: Linnenhof. Een kleinschalig en sfeervol hofje met slechts 6 levensloopbestendige woningen, gelegen aan het einde van de Murseltseweg. Hier woon je midden in het centrum, maar ervaar je tegelijkertijd rust, privacy en een gevoel van samen. Levensloopbestendig wonen voor elke fase Deze woningen zijn ontworpen met oog voor comfort en flexibiliteit. Of je nu starter bent, een gezin hebt of gelijkvloers wilt wonen voor de toekomst – hier kan het allemaal. De ruime plattegronden bieden volop indelingsvrijheid en groeien moeiteloos mee met jouw woonwensen. Denk aan een extra slaapkamer, werkruimte of juist meer leefruimte beneden. -Ruime en lichte woningen -Vaste trap naar de verdieping - Flexibele indeling mogelijk - Optioneel tweede slaapkamer of extra leefruimte Duurzaam wonen, écht duurzaam Linnenhof wordt gebouwd met oog voor de toekomst. Biobased materialen en innovatieve bouwmethoden zorgen voor een gezond en energiezuinig woonklimaat. - 35% betere isolatie dan de huidige norm - Luchtwarmtepomp (BENG) - Geen stikstofuitstoot tijdens bouw - Dampopen constructie voor een gezond binnenklimaat - Snelle bouwtijd en afbouwgarantie Samen wonen, elkaar weer groeten Het hofje is zo opgezet dat ontmoeting vanzelf ontstaat. Een plek waar buren elkaar kennen en waar het prettig thuiskomen is, elke dag opnieuw. Nieuw Bergen: groen, gezellig en compleet Nieuw Bergen ligt midden in het prachtige Nationaal Park De Maasduinen, tussen de Maas en de Duitse grens. Hier geniet je van natuur, rust én alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand van Venray, Gennep, Arcen en Boxmeer Uitgebreide wandel- en fietsroutes Recreatiegebieden zoals Leukermeer en Reindersmeer Winkels, horeca, scholen en zorgvoorzieningen in de buurt Goed bereikbaar Met de A73 en A77 dichtbij en NS-stations in Boxmeer en Venray ben je uitstekend verbonden. Ook Duitsland en Airport Weeze liggen op korte afstand. Kenmerken van de woningen Volledig afgewerkt (excl. vloer, schilderwerk en tuin) Aluminium kozijnen met HR++ glas Vloerverwarming op begane grond én verdieping Tevens badkamer voorziening op de verdieping Keuken en sanitair naar eigen wens in te vullen (stelpost) Afbouwgarantie bij de aannemer - Natuurvriendelijk & duurzaam gebouwd. - Energie zuinig, isolatie van houtvezel - Onderhoudsvrij - Gezond binnenklimaat Extra mogelijkheden De woningen (met name nr. 3 en 4) bieden extra flexibiliteit: Woning 3 € 449.000,- v.o.n. Woning 4 € 457.000,- v.o.n. Woning 1,2,5 en 6 zijn reeds in optie. Indeling aanpasbaar in overleg Tweede slaapkamer ook als leefruimte te gebruiken Mogelijkheid tot eigen keukenkeuze Hoffelijk wonen in Linnenhof Een unieke kans om te wonen in een kleinschalig hofje, waar duurzaamheid, comfort en verbondenheid samenkomen. Maak een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden van jouw nieuwe thuis in Linnenhof kijk ook op: hoffelijklinnenhof.nl