Beemdkroon 944616 AR Bergen op ZoomDe Markiezaten

Gelegen in de jonge en zeer gewilde woonwijk 'De Markiezaten' in Bergen op Zoom, bevindt zich dit hoogwaardig afgewerkte en instapklare driekamerappartement op de derde verdieping. Dit moderne appartement combineert stijlvol, comfortabel en duurzaam wonen. Comfort & uitzicht: het appartement beschikt over een lichte woonkamer met vloerverwarming én vloerkoeling. Via de deur stapt u op het balkon, waar u geniet van een schitterend, vrij uitzicht op 'De Peperbus'. De moderne open hoekkeuken is voorzien van o.a. hoogwaardige inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers en een modern betegelde badkamer met o.a. een inloopdouche. Duurzaam & energiezuinig: met o.a. een uitstekend isolatiepakket (vloer-, spouwmuur- en dakisolatie), HR++ beglazing in volledig kunststof kozijnen, een WTW-unit en een lucht-/waterwarmtepomp is dit appartement volledig gasloos en zeer energiezuinig. Gemak & voorzieningen: bij het appartement horen een eigen privé parkeerplaats op het buitenterrein en een privé (fietsen)berging op de begane grond. Het representatieve complex is voorzien van o.a. een liftinstallatie en een videofoon. Kortom: een instapklaar, comfortabel en energiezuinig thuis op een fantastische locatie! INDELING: Centrale hal/entree: Representatieve entree met een videofoon, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie; Privé parkeerplaats (nr. 34) gesitueerd op het buitenterrein; Privé (fietsen)berging (nr. 94) gesitueerd op de begane grond. Het appartement gelegen op de 3e verdieping: Hal/entree, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; meterkast met 9 groepen, 1 kookgroep, glasvezelaansluiting en 3 aardlekschakelaars; modern betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje; woonkamer, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar balkon; balkon gelegen op het noorden met een panoramisch uitzicht over Bergen op Zoom én de Peperbus; open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron en een vaatwasser, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; bijkeuken / technische ruimte voorzien van opstelplaats warmtepomp, WTW-unit en wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; hoofdslaapkamer, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; modern betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel met een wastafel, mechanische ventilatie en een elektrische designradiator. Bouwaard: Appartementencomplex: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: Het appartement is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing. Aanvullend is het appartement voorzien van volledig kunststof kozijnen. Verwarming en warmwatervoorziening: Het appartement is voorzien van centrale verwarming. De lucht-/water warmtepomp (fabricaat Ecodan, bouwjaar 2025), is geplaatst in de bijkeuken / technische ruimte en voorziet tevens in warmwater. Het appartement is tevens volledig voorzien van vloerverwarming- en koeling. Diversen: Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt ca. € 132,00 per maand en omvat o.a.: - opstalverzekering; - reservering planmatig onderhoud; - verzekeringen; - verenigingskosten. - dagelijks onderhoud; - nutsvoorzieningen algemene ruimten; - etc.