Espenhof 184623 BA Bergen op ZoomGageldonk-Oost

Comfortabel wonen aan de Espenhof 18 in Bergen op Zoom Op een fijne woonlocatie in Bergen op Zoom staat deze praktische gezinswoning met drie slaapkamers, een garage en een zonnige achtertuin op het westen. Via de entree komt u binnen in de lichte woonkamer. De tuindeuren zorgen voor een prettige verbinding met de achtertuin en laten veel daglicht binnen. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgerust met complete inbouwapparatuur. De ingebouwde wijnkoeler vormt daarbij een stijlvolle extra. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. De slaapkamer linksachter beschikt over een airco-installatie, ideaal voor comfortabele nachten tijdens warme zomerdagen. De tweede verdieping bestaat uit een praktische bergzolder en biedt volop ruimte voor het opbergen van spullen. De achtertuin ligt gunstig op het westen, waardoor u hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. Dankzij het kunstgras is de tuin bovendien onderhoudsvriendelijk. Achter in de tuin staat een royale garage, voorzien van een praktische sectiedeur. De ligging van de woning grenst aan een rustig woonerf en ligt nabij een basisschool, winkelcentrum en diverse uitvalswegen. Kortom: een fijne en complete gezinswoning met een prettige indeling, zonnige tuin en handige garage, gelegen in Bergen op Zoom. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Espenhof 18! INDELING: Begane grond: Hal/entree, wandafwerking sierpleister en houten delen, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; meterkast met 9 groepen en een aardlekschakelaar; betegeld toilet met een wandcloset en een fonteintje; woonkamer voorzien van een trap naar de 1e verdieping, wandafwerking sierpleister en geschilderde steenstrips, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, tuindeuren naar tuin/terras; open keuken, waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een 1½ spoelbak, inbouw inductiekookplaat, -koeler, -vriezer, -elektrische oven, -vaatwasser, -afzuigkap en een wijnkoeler, wandafwerking tegels, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots. 1e verdieping: Overloop met een luik naar de bergzolder, bergkast en opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer links achter, voorzien van een airco-installatie en een dakraam, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer rechts achter, voorzien van een dakraam, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer links voor, voorzien van een dakkapel, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer met een dakkapel, voorzien van een inloopdouche, toilet, badkamermeubel met een wastafel en wasmachineaansluiting. 2e verdieping: Open bergzolder, cementdekvloer, dakplaten in het zicht. Bijgebouwen: Royale garage, gedeeltelijk in gebruik als berging en hobbyruimte, voorzien van een stortbak, sectiedeur en separate loopdeur. Tuin: Aangelegde, zonnige tuin, gesitueerd op het westen, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, kunstgras en een achterom Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, betonnen verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Garage: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. De woning is deels voorzien van rolluiken. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Tzerra, bouwjaar 2025) wordt geleasd via Kempkens en voorziet tevens in warm water. De leaseprijs bedraagt ca. € 39,- per maand.