Nieuwstraat 104611 RS Bergen op ZoomCentrum

Representatief en verrassend ruim herenhuis, gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Bergen op Zoom. Deze karaktervolle woning biedt een hoog wooncomfort met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand, de aanwezigheid van een inpandige garage en parkeergelegenheid in de directe omgeving. Een bijzonder pluspunt is het royale, zonnige dakterras op de tweede verdieping, waar in alle rust van het buitenleven kan worden genoten. Indeling Begane grond Via de hal/entree, afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds, krijgt u toegang tot de diverse vertrekken op de begane grond. In de meterkast bevinden zich 7 groepen, een krachtgroep en 3 aardlekschakelaars. De inpandige garage is voorzien van een stalen vloer. Middels een autolift is het mogelijk om twee auto's te parkeren; deze lift is momenteel buiten gebruik. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een werkkamer met laminaatvloer en ingebouwde spots, die op fraaie wijze overloopt in een slaapkamer. Deze slaapkamer is eveneens netjes afgewerkt met een laminaatvloer, strak gestucte wanden en een plafond met ingebouwde spots. Verder treft u een betegeld toilet met voorportaal en wastafelmeubel aan. Een praktische kleding inloopkast biedt extra bergruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een strak afgewerkt plafond met ingebouwde spots. Tot slot is er op de begane grond nog een praktische trapkast aanwezig. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer, strak gestucte wanden en een houten plafond met daklicht, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De woonkamer is ruim van opzet en sfeervol afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en een karakteristiek balkenplafond. De open keuken beschikt over een tegelvloer en is ingericht met een houten aanrechtblad, rvs spoelbak, elektrische oven, afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast, vrieskast en vaatwasmachine. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken/cv-ruimte met tegelvloer, wasmachineaansluiting en een Atag combiketel uit 2019. Op deze verdieping is tevens een betegeld toilet met fonteintje aanwezig. Verder bevinden zich hier twee slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer en een nette afwerking. Hierdoor is deze verdieping niet alleen geschikt als royale woonlaag, maar ook uitstekend bruikbaar voor werken of logeren aan huis. Tweede verdieping Ook de overloop op de tweede verdieping is verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met dakkapel en tuindeuren die directe toegang geven tot het zonnige dakterras. De betegelde badkamer op deze verdieping is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en dakkapel. Daarnaast beschikt deze verdieping over nog twee volwaardige slaapkamers, beide met een nette afwerking. Een van deze kamers heeft bovendien een directe deur naar het dakterras, wat deze verdieping extra aantrekkelijk maakt. Het royale en zonnige dakterras van circa 26 m² vormt een absoluut pluspunt van deze woning en biedt een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten.