Wassenaarstraat 404611 BW Bergen op ZoomCentrum

Monumentaal woonhuis met bedrijfsruimte aan de rand van het centrum Een pand met historie en ruimte voor een nieuw hoofdstuk. Aan de rand van het centrum ligt dit monumentale woonhuis met bedrijfsruimte, dat in gebruik is geweest als woning en als wijnhandel van Firma Vermeulen. De combinatie van een woongedeelte en een afzonderlijk bedrijfsgedeelte geeft dit object een bijzonder karakter. Het pand is gebouwd in 1920 en geregistreerd als gemeentelijk monument. Een kamer en suite, een erker en een open zolder onder een onbeschoten kap zijn enkele van de kenmerken die dit object onderscheiden. Het gehele object dient te worden gerenoveerd. Daarmee is dit een interessant pand voor een koper die een omvangrijk renovatieproject zoekt en de bestaande indeling een nieuwe invulling wil geven. Bij renovatie en eventuele wijzigingen in het gebruik moet rekening worden gehouden met de monumentenstatus en de benodigde toestemmingen. Indeling: Woongedeelte: Begane grond: Via de hal met tochtportaal bereikt u het woongedeelte. Hier bevindt zich ook de trap naar de eerste verdieping. Op de begane grond is een toilet aanwezig. De woonkamer bestaat uit een kamer en suite: een sfeervolle basis voor een toekomstige woonruimte. De gesloten keuken heeft een deur naar de binnenplaats. Eerste verdieping: De overloop beschikt over een vaste kastenwand en geeft toegang tot de kamers op deze verdieping. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één met een zijruimte en een erker. Daarnaast is er een extra kamer. Bedrijfsgedeelte: Begane grond: Het bedrijfsgedeelte heeft een hal/entree met een gang naar de achterruimte en een trap naar de verdieping. Op de begane grond bevinden zich een kantoorruimte en in totaal drie ruime opslagruimten. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt drie grote multifunctionele ruimten. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een open zolderruimte met een houten vloer en een onbeschoten kap. Een nieuw hoofdstuk voor een historisch pand Zoekt u een monumentaal object met een bijzondere gebruiksgeschiedenis en zowel woon- als bedrijfsruimten? Dit pand verdient een koper met visie en aandacht voor renovatie. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of dit project bij uw plannen past.