Zandstraat 1954614 CE Bergen op ZoomMeilust Zuid

In de populaire Zandstraat staat deze uitgebouwde en sfeervolle jaren ’30 2 onder 1-kapwoning met garage. Het heeft 3 à 4 slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, een tuinkamer en een garage. En met een woonoppervlak van circa 140 m2 is dit oprecht een groot huis te noemen. Via de bestrate voortuin is het huis te bereiken. De diepe en klassieke hal heeft een lichte parketvloer, sierpleisterwanden en biedt plaats aan de trapopgang en de meterkast. Deze laatste heeft 6 groepen en een aardlekschakelaar. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is diep, bijna 12,5 meter! Er ligt mozaïekparket op de houten vloer, de wanden zijn voorzien van sierpleister en er is een gezellige schouw met een gashaard. In de uitgebouwde achtergevel zijn tuindeuren geplaatst en het platte dak heeft een mooie lichtkap met 4 op afstand te bedienen dakramen. Het achterste deel van de woonkamer heeft een betonvloer met vloerverwarming. De dichte keuken ligt aan de zijkant van de woning en heeft een tegelvloer en een modern aanrechtblok in crèmekleurige hoekopstelling met een mooi donker granieten blad. Ingebouwd zijn een combi-magnetron/oven, een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap en een koelkast. In de keuken is ook de betegelde kelderkast, een ideale opbergmogelijkheid voor proviand en huishoudelijke apparaten. Achter de keuken ligt de betegelde bijkeuken, een praktische ruimte met de Itho cv-combiketel en de wasmachineaansluiting. Via de bijkeuken is tevens de woonkamer te bereiken maar ook de tuinkamer aan de achterzijde. Deze heeft een tegelvloer met vloerverwarming, tuindeuren aan de zijkant en een mooie lichtinval door het vele glas rondom. In deze ruimte is ook het betegelde toilet met een duoblok en handwasbakje. De verdieping heeft een houten vloer met een dakkapel boven de trapopgang. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn voorzien van sierpleister. Op de overloop is een apart betegeld toilet met een modern wandcloset en een handwasbakje. Aan de voorzijde liggen 2 kamers. Een kleine kamer met laminaatvloer en dakkapel biedt plaats aan de vaste trap naar zolder. De grote slaapkamer heeft ook een laminaatvloer, een inbouwkaast en een grote vaste kast. Aan de achterzijde ligt een 2e grote slaapkamer, ook met laminaat en een vaste kast. De badkamer is vergroot en ligt aan de achterkant. De badkamer is helemaal betegeld en heeft vloerverwarming, een ligbad, een dubbel wastafelmeubel, een handdoekradiator en een grote glazen douche. Een 2-tal Solartubes en een dakraam zorgen voor daglicht in de badkamer. De open zolder is te bereiken via de vaste trap in de kleine kamer aan de voorkant van het huis. Het is een bevloerde en afgewerkte zolder die als slaapkamer in gebruik is geweest. In het achterste dakvlak is een groot dakraam. Het dak is geïsoleerd. In de bestrate achtertuin staat een stenen garage. De tuin is zowel via een poort aan de voorzijde als via een poort aan de achterzijde te bereiken. De garage heeft een sectionaaldeur en een recent vervangen EPDM-dak en is aangesloten op water en elektriciteit. Het is een sfeervol huis. Niet alleen door de uitstraling en de locatie maar ook door details in de architectuur en de uitvoering. Zo heeft een voordeur met een ronde bovenkant iets klassieks maar ook het veelvuldig toegepaste glas in lood draagt bij aan het karakter. Door de uitbouw van zowel de begane grond als de badkamer is er meer woonruimte toegevoegd en is het een groter huis geworden dan standaard. De omgeving is fijn om te wonen. De ligging aan een ventweg zorgt voor iets meer afstand tot het verkeer. Letterlijk om de hoek is een prima supermarkt en zijn er 2 basisscholen. De bus stopt vlakbij en het station maar ook de stad is goed een kwartier lopen. Een huisarts, apotheek en tandarts zijn in de wijk. De snelweg is op 2 autominuten gelegen en er zijn volop mogelijkheden om te sporten. Kortom, een ideaal huis. Twijfel niet te lang en kom gauw kijken, je bent welkom!