Binnenhof 105351 LK BerghemBerghem-Zuid

Rustig wonen in een kindvriendelijke woonomgeving én met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij? Deze verzorgde bungalow aan de Binnenhof 10 in Berghem biedt comfortabel gelijkvloers wonen, een onderhoudsarme patio tuin en een fijne ligging nabij natuur, scholen en sportvoorzieningen. De woning ligt in een rustige woonwijk waar kinderen veilig kunnen spelen. Een basisschool, kinderopvang, speeltuin ‘Bospark’ en diverse sportgelegenheden bevinden zich op minder dan vijf minuten loopafstand. Daarnaast wandel je binnen tien minuten naar het prachtige natuur- en recreatiegebied ‘Herperduin’, ideaal voor liefhebbers van wandelen, fietsen en mountainbiken. Ook de dorpskern van Berghem ligt dichtbij en biedt alle gebruikelijke voorzieningen, waaronder meerdere supermarkten, horeca, drogisterijen, een huisartsenpraktijk, apotheek, tandarts en dorpshuis ‘De Berchplaets’. Via de N329 bereik je bovendien snel de uitvalswegen richting Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen/Arnhem. Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, voorzien van 8 groepen en aardlekschakelaar. Vanuit de hal zijn het separate toilet met zwevend closet én de praktische bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger. De woonkamer is ruim opgezet en kenmerkt zich door het hoge plafond met schuine kap, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en veel lichtinval. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van elektrische rolluiken voor extra comfort en privacy. De open keuken is compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron. Een praktische en verzorgde ruimte waar koken en gezelligheid samenkomen. De woning beschikt over twee slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van spachtelputzwanden, een spachtelplafond en draaikiepramen met dubbele beglazing. Vanuit één van de slaapkamers is er directe toegang tot de patio tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De praktische bijkeuken beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger. De onderhoudsarme patio tuin biedt volop privacy en is heerlijk zonnig gelegen. Dankzij het terras en het aanwezige hekwerk geniet je hier optimaal van het buitenleven met minimale onderhoudswerkzaamheden. Daarnaast beschikt de woning over een aanpandige berging, welke via buiten bereikbaar is, en een ruime oprit met plaats voor twee auto’s. Bijzonderheden + Energielabel A + 12 zonnepanelen + Warmtepomp + HR-combiketel uit 2008 met onderhoudscontract + Volledig geïsoleerd + Rolluiken in de woonkamer Aanvaarding In nader overleg.