Sleutelbloem 195351 MR BerghemBerghem-Zuid

Sleutelbloem 19 - Berghem Instapklaar, modern én verrassend ruim; Sleutelbloem 19 in Berghem heeft het allemaal! Deze uitstekend onderhouden 2-onder-1 kapwoning uit 2021 biedt alles wat je zoekt: een royale leefruimte, luxe woonkeuken, drie ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een multifunctionele berging met eigen entree, een grote zolder met volop mogelijkheden én een heerlijke tuin met royale overkapping. Een woning waar je alleen nog maar je spullen hoeft neer te zetten. De woning is gelegen in een rustige, jonge en kindvriendelijke woonwijk in Berghem. Basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkels bevinden zich op korte afstand en ook het gezellige dorpscentrum is binnen enkele minuten bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van Oss en de uitvalswegen richting Nijmegen en 's-Hertogenbosch woon je hier heerlijk rustig, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, toiletruimte, woonkamer, woonkeuken, kantoor, berging Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer Tweede verdieping: Royale multifunctionele verdieping met wasruimte en volop mogelijkheden voor extra slaapkamer Kenmerken: - Perceel ca. 302 m², woonoppervlakte ca. 167 m². - Bouwjaar 2021, energielabel A - Je komt binnen in de ruime hal met toegang tot de moderne toiletruimte, meterkast en de woonkamer. - Vanuit de hal stap je de royale leefruimte binnen waar direct de grote hoeveelheid daglicht en de moderne afwerking opvallen. - De ruime woonkamer biedt volop plaats voor een royale zithoek en staat in open verbinding met de woonkeuken, waardoor een heerlijke leefruimte ontstaat. - Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren geniet je hier van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht over de achtertuin. - De moderne woonkeuken vormt het hart van de woning en beschikt over een luxe keukenopstelling met veel werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur. - De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, met uitzondering van de berging. - De inpandige berging met achterliggende kantoorruimte beschikt over een eigen entree vanaf de voorzijde van de woning en is daardoor uitermate geschikt voor een salon aan huis, kantoor of praktijkruimte. - Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. - De royale master bedroom biedt volop ruimte voor een groot tweepersoonsbed - Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als luxe walk-in closet, maar kan uiteraard eenvoudig weer als slaapkamer worden gebruikt. - De stijlvolle badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. - Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. - Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en is meer dan voldoende ruimte aanwezig om een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te realiseren. - De fraai aangelegde achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over een royale overkapping waar je vrijwel het hele jaar door heerlijk buiten kunt zitten. - Achter in de tuin bevindt zich een extra vrijstaande berging met volop bergruimte. - Via de praktische achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. - De woning is voorzien van HR++ beglazing en vijf zonnepanelen, waardoor je profiteert van een energiezuinige woning met lage energielasten. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!