St. Willibrordusstraat 8-C5351 EH BerghemBerghem-Noord

Meer dan een huis alleen Aan de St. Willibrordusstraat staat een woning waar maar liefst 57 jaar is gewoond. Ooit begonnen als huurhuis voor een jong stel met plannen voor later, maar dat liep nét even anders. Het beviel hier zo goed dat verhuizen nooit meer nodig was. Ze kregen de mogelijkheid om de woning te kopen en zijn hier nooit meer weggegaan. Dat zegt eigenlijk al genoeg over de plek. Ruimte die met je meegroeit Dit is zo’n huis dat altijd met het gezin is meegegroeid. Met een ruime woonkamer vol licht, meerdere slaapkamers en zelfs een extra kamer op zolder, is er plek genoeg. Of je nu met een gezin bent, thuis wilt werken of gewoon wat extra ruimte zoekt – hier kan het allemaal. Door de jaren heen goed aangepakt In de loop der tijd is de woning op meerdere punten uitgebreid en aangepast. Zo is er aan de voorzijde een ruime erker aangebouwd en is de woonkamer aan de zijkant en achterzijde uitgebouwd. Tijdens deze verbouwing in 2003 zijn tevens de kozijnen op de begane grond en de eerste verdieping vervangen met HR++ glas. Praktische keuzes, die het huis comfortabeler en ruimer hebben gemaakt. De garage en berging zorgen daarnaast voor de nodige opslagruimte, met ook plek voor de wasmachine. Gewoon handig, zonder poespas. Licht, ruimte en een logische indeling Wat meteen opvalt als je binnenkomt, is de ruime hal en de lichte woonkamer. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en geven het geheel een open gevoel. De indeling is praktisch en overzichtelijk, zoals je dat bij dit type woning mag verwachten. Buiten zonder overdaad De achtertuin ligt op het westen, dus zon in de middag en avond is geregeld. Het is geen enorme tuin, maar juist dat maakt het onderhoud overzichtelijk. Ideaal voor wie graag buiten zit, maar niet elk weekend met tuingereedschap in de weer wil zijn. Alles dichtbij, gewoon in het dorp De ligging is misschien wel één van de grootste pluspunten. Midden in Berghem, met winkels, het dorpshuis en voorzieningen zoals de huisarts en apotheek op loopafstand. Even een boodschap doen of een ommetje maken richting de Spaander Straatsche Akkers – het kan hier allemaal zonder de auto te pakken. Voor wie is dit interessant? Dit is een huis met mogelijkheden. Perfect voor iemand die twee rechterhanden heeft en het leuk vindt om een woning naar eigen smaak te maken. De basis is goed, de ruimte is er – nu is het aan de volgende bewoner om er een nieuw hoofdstuk aan toe te voegen. Een huis met potentie Geen instapklare woning, maar wel eentje met karakter, ruimte en een fijne plek in het dorp. Een huis waar jarenlang met plezier is gewoond – en waar dat voor de volgende net zo goed weer kan. Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met potentie op een centrale plek? Dan is dit er één om serieus te bekijken. Feiten en cijfers: - Bouwjaar 1969 - Goede locatie – op loopafstand van het dorp - Vrijstaande woning met mogelijkheid eigen oprit - Woning is aan de voorzijde en zij-/achterkant uitgebouwd (2003) - Zeer ruime woonkamer met veel lichtinval - Alle kozijnen begane grond en eerste verdieping vernieuwd met HR++ glas (2003) - Kruipruimte is in 2003 dichtgestort en geïsoleerd - Woning is voorzien van 2 airco’s (woonkamer en 1 slaapkamer) - 3 slaapkamers op de eerste verdieping - Middels een vaste trap naar zolder met 4e slaapkamer en veel opbergmogelijkheden - Vrijstaande garage met aangebouwde berging (witgoedaansluitingen) - Nette achtertuin gelegen op het westen met toegang achterom Aanvaarding in overleg