Veldspaat 62651 RP Berkel en RodenrijsEdelsteenbuurt

Ruime halfvrijstaande woning met royale garage, 375 m² eigen grond en mogelijkheid tot gelijkvloers wonen! Deze verrassend ruime halfvrijstaande woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en mogelijkheden. De royale woonkamer van circa 54 m² met een breedte van maar liefst 8,75 meter biedt volop licht en leefruimte. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers op de eerste verdieping en biedt bovendien de mogelijkheid om op de begane grond een slaapkamer te realiseren, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Ook aan comfort en duurzaamheid is gedacht, met onder andere vloerverwarming als bijverwarming op de begane grond, 14 zonnepanelen en energielabel B. De royale achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein maken het geheel compleet. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de inpandige garage. De bijzonder ruime woonkamer van circa 54 m² biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de achtertuin geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval en een prettige verbinding met buiten. De aanwezige haard vormt een sfeervol element in de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, voorzien van een praktische opstelling met diverse inbouwapparatuur. De begane grond is daarnaast afgewerkt met stompe binnendeuren en fraaie deurkozijnen, wat zorgt voor een luxe uitstraling. Voor extra comfort is de begane grond voorzien van vloerverwarming als bijverwarming. De royale, inpandig bereikbare garage biedt volop ruimte voor het parkeren van een auto, opslag of het uitoefenen van een hobby. De hierachter gelegen zitkamer in combinatie met de garage bieden samen de mogelijkheid om een slaap- en badkamer op de begane grond tot realiseren. Via de schuifpui bereikt u de royale achtertuin. Deze biedt volop ruimte voor verschillende zitplekken en is ingericht met bestrating, groen en een terras. Aan de voorzijde beschikt de woning bovendien over een eigen oprit met parkeergelegenheid. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en praktische bergruimte. De slaapkamers zijn verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning en bieden volop mogelijkheden voor gebruik als slaap-, werk- of hobbykamer. De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De badkamer is ingericht met een douche, toilet en wastafel. De berging biedt een opstelplaats voor de CV-installatie. Bijzonderheden: - Halfvrijstaande woning; - Royale woonkamer; - Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen; - Riante, inpandig bereikbare garage; - Eigen oprit met parkeergelegenheid; - Royale achtertuin met meerdere mogelijkheden voor zitplekken; - Maar liefst 8,75 meter breed op de begane grond; - Asbest-, ouderdoms- en niet bewoningsclausule zijn van toepassing; - Voorzien van 14 zonnepanelen; - Energielabel B. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.