Victor E. van Vrieslandsingel 92652 KS Berkel en RodenrijsGouden Uilbuurt

Wonen in de geliefde Gouden Buurten – een waanzinnige 2-onder-1-kapwoning met garage, sauna en volop leefruimte voor het hele gezin. Aan de fraaie Victor E. van Vrieslandsingel, in de populaire wijk De Gouden Buurten, staat deze royale en tot in de puntjes verzorgde woning met maar liefst 140 m² woonoppervlakte, een perceel van 259 m² eigen grond, vier ruime slaapkamers, een garage, eigen oprit voor twee auto's en een heerlijke tuin. De combinatie van ruimte, comfort, duurzaamheid en afwerking maakt dit een woning die direct de aandacht trekt van doorstromende gezinnen die op zoek zijn naar kwaliteit en woonplezier voor de lange termijn. Begane grond: Via de verzorgde voortuin en ruime oprit bereikt u de entree. De hal biedt toegang tot de meterkast, het moderne toilet en de trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De royale woonkamer aan de achterzijde vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met buiten. De achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een ruime overkapping waar u vrijwel het hele jaar door comfortabel kunt zitten. Daarnaast beschikt de woning over een garage met aangrenzende berging en een Harvia sauna, een luxe toevoeging die deze woning onderscheidt. Ook in de avonduren geen gebrek aan zon; door de diepte van de tuin is het optimaal genieten. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers voorzien van luxe maatwerk inbouwkasten. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van vaste kastruimte. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een verrassend ruime vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, veel bergruimte achter de knieschotten en een praktische berging met aansluitingen voor de wasapparatuur en technische installaties. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Ligging: De Gouden Buurten behoort tot de meest gewilde woonwijken van Berkel en Rodenrijs. De wijk kenmerkt zich door haar ruime opzet, aantrekkelijke architectuur en kindvriendelijke karakter. Scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer, winkels en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Bovendien zijn Rotterdam, Den Haag en Delft uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: - 2-onder-1-kapwoning; - Gelegen in de populaire Gouden Buurten; - Woonoppervlakte circa 140 m²; - Perceeloppervlakte 259 m²; - Vier ruime slaapkamers; - Bouwjaar 2015; - Energielabel A+; - Voorzien van 15 zonnepanelen; - WTW-installatie en hybride warmtepomp; - Dakkapel aan de achterzijde; - Harvia sauna; - Garage en berging; - Oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's; - Fraai aangelegde tuin met royale overkapping; - Waterontharder ter vermindering van kalkaanslag; - Uitstekend onderhouden en instapklaar. Bent u op zoek naar een ruime, duurzame en hoogwaardige gezinswoning op een van de mooiste locaties van Berkel en Rodenrijs? Dan nodigen wij u graag uit om deze bijzondere woning zelf te komen ervaren. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.