Brevierstraat 445057 EK Berkel-EnschotKoningsoord

Instapklaar, modern en tot in detail afgewerkt. Deze jonge en energiezuinige woning (bouwjaar 2020) biedt alles wat je zoekt. Met een luxe keuken, sfeervolle woonkamer, twee (mogelijk vijf) slaapkamers én een fraai aangelegde tuin met hoogwaardige overkapping, woon je hier op een bijzonder hoog niveau van comfort. Daarnaast beschikt de woning over energielabel A, een warmtepomp, WTW-systeem, 12 zonnepanelen én vloerverwarming/-koeling door de gehele woning gecombineerd met een stijlvolle gietvloer op iedere verdieping, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en lage energielasten. Indeling: Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, een praktische technische ruimte, waar onder andere de installaties zoals de warmtepomp en overige technische voorzieningen zijn ondergebracht, garderobe, modern toilet met fonteintje en trapopgang. De begane grond is afgewerkt met een strakke gietvloer met vloerverwarming/-koeling, die naadloos doorloopt en zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de directe verbinding met de riante serre. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe leefkeuken (2020), uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur (Miele), waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-(stoom)oven, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. Eerste verdieping Ook deze verdieping is volledig voorzien van een gietvloer met vloerverwarming/-koeling. De eerste verdieping beschikt momenteel over twee ruime slaapkamers, waarbij de oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers eenvoudig weer te realiseren is. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een wandcloset. Tweede verdieping De tweede verdieping is eveneens afgewerkt met een gietvloer en vloerverwarming/-koeling en biedt een grote open zolderruimte met opstelplaats voor de wasapparatuur. Hier is eenvoudig de mogelijkheid om één of twee volwaardige (slaap)kamers te realiseren, waardoor de woning naar wens verder in te delen is. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten en strak ingericht met sierbestrating, kunstgras en groenborders. De luxe serre met glazen schuifwanden vormt een verlengstuk van de woonkamer en maakt het mogelijk om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Achterin de tuin bevinden zich twee houten bergingen (waarvan 1 geïsoleerd) en een achterom. Parkeren De woning beschikt over een eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het perceel. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning. Bijzonderheden - Bouwjaar 2020 - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - Warmtepomp en WTW-installatie - Vloerverwarming/-koeling in gehele woning - Gietvloer op alle verdiepingen - 12 zonnepanelen - Luxe keuken en badkamer (2020) - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Serre aanwezig - Eigen parkeerplaats achter de woning