Elvira 2-025057 BH Berkel-EnschotBerkel Noord

Deze moderne semi-bungalow met eigen parkeerplaats combineert het comfort van gelijkvloers wonen met verrassend veel ruimte. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een zonnige achtertuin op het zuiden en een hoogwaardige afwerking is dit een woning die voor veel doelgroepen interessant is. De lichte woonkamer staat in verbinding met de moderne keuken, die is voorzien van een kookeiland en diverse Siemens inbouwapparatuur. Dankzij de dubbele tuindeuren loopt de leefruimte mooi over in de achtertuin. Daarnaast bevinden zich op de begane grond een ruime slaapkamer, complete badkamer, aparte toiletruimte voor bezoek en een praktische berging/wasruimte. Op de verdieping is een tweede slaapkamer/kantoorruimte aanwezig en een royale open ruimte die zich uitstekend leent als werkplek, hobbyruimte of extra te realiseren slaapkamer. Hierdoor biedt de woning meer mogelijkheden dan je op het eerste gezicht zou verwachten. De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Met een eigen achterom, een stenen berging en een elektrische zonneluifel is ook alles buiten netjes geregeld. Ook is er een eigen parkeerplek op de gezamenlijke parkeerplaats. De woning is gelegen op een fijne locatie in Berkel-Enschot, met Koningsoord, het openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Kortom: een verrassende ruime semi-bungalow met een levensloopbestendige indeling, een zonnige tuin en een hoog wooncomfort op een fijne plek in Berkel-Enschot. Begane grond (beton) voorzien van vloerverwarming Hal ca. 3 m² met tegelvloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond meterkast met 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en 3 fase aansluiting Woonkamer ca. 32,5 m² met tegelvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van dubbele tuindeuren, elektrische zonwering en hor. Keuken ca. 6,5 m² met tegelvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond met inbouwspots en keukenopstelling met hoge kasten, kookeiland voorzien van composiet aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, Quooker, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en inbouw koffieapparaat. Alle apparatuur is van het merk Siemens. Hal ca. 4,5 m² met tegelvloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein. Berging / wasruimte ca. 6,5 m² met tegelvloer, spuitwerk plafond en voorzien van aansluiting witgoed, opstelling c.v. installatie Intergas, bouwjaar 2015 en WTW-installatie. Slaapkamer 1 ca. 14,5 m² met tegelvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van een hor. Badkamer ca. 6 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met 1 kraan en zwevend toilet. 1e Verdieping (beton) Overloop ca. 38 m² met vloerbedekking, spuitwerk wanden, dakplaten plafond en met toegang tot 1 slaapkamer. Slaapkamer 2 ca. 14 m² met vloerbedekking, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van een dakraam. Buiten Tuin omsloten achtertuin (ca. 13,5 m breed en ca. 5 m diep) gelegen op het zuiden en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom. Berging ca. 8 m² stenen berging voorzien van elektriciteit en verwarming. Algemeen Bouwjaar ca. 2015. Perceeloppervlakte ca. 153 m². Isolatie - de woning is geheel voorzien van HR++ beglazing - de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie. Feitjes over de buurt - afstand tot een supermarkt ca. 1 km - afstand tot een bassischool ca. 1,2 km - afstand tot een bushalte ca. 200 m - afstand tot een treinstation ca. 4 km Energielabel A+. Aanvaarding in overleg. VvE kosten parkeerterrein € 22,- per maand. Vraagprijs € 550.000 k.k. Deze documentatie is met grote zorg samengesteld om u zo goed mogelijk te informeren. Aan de inhoud van de documentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de juistheid van de verstrekte informatie is het kantoor in grote mate afhankelijk van gegevens verkregen van derden. Het kantoor noch de verkoper aanvaarden dienaangaande enige vorm van aansprakelijkheid. Wij bieden u altijd de mogelijkheid om aan uw onderzoek plicht m.b.t. de woning te voldoen.