Haart 75835 CS BeugenBeugen buitengebied

Karakteristiek wonen in de natuur op een unieke landelijke locatie met rustieke bijgebouwen, royaal perceel en volop mogelijkheden! Er zijn van die plekken die je niet vaak meer tegenkomt. Haart 7 in Beugen is zo’n plek. Hier woon je landelijk, vrij en omringd door groen, met uitzicht richting de Oeffeltse Vilt en prachtige wandelmogelijkheden direct vanuit huis. Een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen, maar waar de omliggende dorpen en voorzieningen toch goed bereikbaar blijven. Deze karakteristieke halfvrijstaande woning beschikt over een royale leefruimte, drie slaapkamers, energielabel A en 36 zonnepanelen. Dit object leent zich uitstekend voor een B&B, gastenverblijf, praktijk of kantoor aan huis, atelier, sportruimte of een fijne hobbyruimte. Uiteraard is het gebruik afhankelijk van de geldende regels en eventuele benodigde vergunningen, maar de basis en de ruimte zijn hier aanwezig. Ook de ligging maakt deze woning uniek. Vanuit de woonkamer en slaapkamer kijk je uit richting de Oeffeltse Vilt, waar het landschap ieder seizoen verandert. In de winter, bij voldoende ijs, levert dit een prachtig schaatsdecor op. Daarnaast wandel je vanaf huis zo de omliggende natuur in. De woning ligt in buurtschap De Haart, een fijne en betrokken woonomgeving waar buren elkaar weten te vinden wanneer dat nodig is. Ondanks de landelijke ligging woon je hier ook verrassend praktisch. Het centrum van Boxmeer, het treinstation, scholen, winkels, sportvoorzieningen en het Maasziekenhuis Pantein bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Via de A73 rijd je eenvoudig richting Nijmegen en Venlo en via de A77 is ook Duitsland goed aan te rijden. Daarmee combineert deze plek het beste van twee werelden: vrij wonen in het groen, met voorzieningen en bereikbaarheid dichtbij. INDELING Begane grond: De begane grond is ruim opgezet en beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval en een prettige verbinding met buiten. Er is volop ruimte voor een ruime zithoek en/of eethoek. Aansluitend bevindt zich de ruime authentieke leefkeuken. Daarnaast is er op de begane grond een ruime achterbouw met separaat toilet, douche en berging met witgoedaansluitingen aanwezig. Dankzij de royale afmetingen en de directe verbinding met buiten voelt de begane grond ruim, open en sfeervol aan. Vanuit de keuken heb je toegang tot het buitenterras met houten vlonder achter het huis, hier kun je heerlijk ontbijten of genieten in de jacuzzi. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en is voorzien van voldoende kastruimte. De slaapkamers zijn goed van formaat, praktisch in te delen en beschikken over natuurlijke lichtinval. De landelijk-klassieke badkamer is voorzien van een karakteristiek vrijstaand bad op pootjes, bijpassende wastafel, douche en toilet. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een derde slaapkamer met extra bergruimte. Deze verdieping is ideaal als slaapkamer, logeerkamer, werkplek of rustige plek om je even terug te trekken. Tuin: De woning is gelegen op een royaal perceel met veel groen, volwassen bomen, meerdere zitplekken en een prachtige landelijke uitstraling. De tuin biedt volop privacy en ruimte om buiten te leven. Er zijn meerdere overkappingen aanwezig, waardoor je op verschillende plekken beschut kunt zitten. De combinatie van gazon, groen, terrassen en bijgebouwen maakt het perceel bijzonder sfeervol en veelzijdig. Of je nu houdt van tuinieren, buiten eten, dieren, spelen, ontspannen of juist ruimte zoekt voor hobby’s: hier kan het allemaal. Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig voor meerdere auto’s. Daarnaast is er een carport voor het stallen van je caravan, mini-van of aanhangwagen. De groene omgeving, de weidse uitzichten en de ligging nabij de Oeffeltse Vilt geven deze woning een woonbeleving die je maar zelden vindt. De tuin laat zich moeilijk in woorden vangen; de foto’s geven alvast een goede indruk, maar tijdens een rondleiding ervaar je pas echt de rust, ruimte en sfeer van deze plek. Rustieke bijgebouwen: Wat deze woning echt onderscheidt, zijn de bijgebouwen en de vele gebruiksmogelijkheden. Op het perceel bevinden zich meerdere ruimtes die op verschillende manieren kunnen worden ingezet. Zo is er een ruim bijgebouw met onder andere een tuinkamer, multifunctionele sport-/hobbyruimte, opbergruimte en overkappingen aan beide zijdes. Daarnaast is er achter op het perceel een extra slaap-/werkruimte aanwezig in een tiny house, waardoor het geheel zeer geschikt is voor wie wonen wil combineren met werken, gasten ontvangen, hobby’s of ontspanning. Ook hier geniet je van het prachtige uitzicht op de natuur. MAATVOERING - Woonoppervlakte: ca. 147 m² - Zolder: ca. 10 m² - Bijgebouw: ca. 63 m² - Tiny house: ca. 17 m² - Perceeloppervlakte: ca. 2.150 m² BIJZONDERHEDEN - Karakteristieke woning op een unieke landelijke locatie in Beugen - Vrij uitzicht op verschillende plekken van het perceel - Diverse rustieke bijgebouwen aanwezig - Ruime oprit voor meerdere auto’s met carport - Zeer geschikt voor werken aan huis, praktijkruimte, atelier of kantoor - Mogelijkheden voor B&B, gastenverblijf, sportruimte, hobbyruimte of mancave - Energielabel A - 36 zonnepanelen aanwezig - Vloerverwarming op de gehele begane grond - HR++ beglazing aanwezig - Airconditioning aanwezig in tiny house - Laadpaal aanwezig aan de voorzijde van het pand - Voor nadere informatie over de verkoopvoorwaarden, zie brochure INTERESSE? Ben je op zoek naar een karakteristieke woning op een unieke landelijke locatie met multifunctionele bijgebouwen en mogelijkheden voor werken aan huis, gastenverblijf, B&B, hobby of ontspanning? Dan is Haart 7 in Beugen absoluut een bezichtiging waard. Dit is een plek die je vooral zelf moet ervaren. Neem gerust contact op met ons kantoor voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij laten je deze bijzondere woning graag persoonlijk zien!