Sold under reservation

Pompenmaker 76641 GH Beuningen (GE)Beuningen-Tinnegieter

Map
  • 85 m²
  • 124 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherCentraal gelegen mooie lichte hoekwoning met 3 slaapkamers en berging

Description

STARTERS OPGELET! Deze hoekwoning biedt een fijne woonomgeving met een zeer centrale ligging. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een lichte woonkamer en een open keuken. Binnen handbereik liggen het Heuvepark en Hosterdpark, ideaal voor een dagelijkse wandeling of een momentje buiten. Binnen 5 minuten fietsen sta je in het gezellige centrum van Beuningen, met supermarkten, restaurants en diverse winkels. En wil je naar Nijmegen? Dan pak je gewoon de bus, die pal tegenover de woning stopt. Je woont hier in een compleet dorp met alle dagelijkse voorzieningen binnen bereik, maar toch dicht bij de stad. Voor sport, school en boodschappen ben je zo onderweg, terwijl je in de vrije tijd eenvoudig de dijk en natuur langs de Waal opzoekt. Dankzij de goede bereikbaarheid van uitvalswegen en openbaar vervoer woon je rustig, maar voel je nooit afstand tot Nijmegen. Kenmerken: - Woonoppervlak: 85 m²; - Perceeloppervlak: 124 m²; - Bouwjaar: 1980; - Energielabel: C (geldig tot 20-01-2032). Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast en een toiletruimte met fontein. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer aan de voorzijde: een fijne, lichte leefruimte waar je direct kunt ontspannen. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met keukeneiland en bar, een prettige plek voor ontbijt, een snelle maaltijd of een gezellig moment met familie en vrienden. De keuken is uitgerust met koelkast, diepvries, vaatwasser en een 4-pits inductiekookplaat. Op de begane grond zorgen kunststof kozijnen voor comfort en gemak; aan de achterzijde is een rolluik aanwezig. Aansluitend vind je de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping Boven vind je 3 slaapkamers, waarvan de kamers aan de achterzijde voorzien zijn van dakramen. Ook airconditioning is op deze etage aanwezig, wat voor extra comfort zorgt in de zomer. De badkamer is praktisch ingedeeld met een douche/ligbad, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Tuin Via de keuken of het achterom is de onderhoudsvriendelijke achtertuin te bereiken. Je vind hier nog een berging van ± 9 m²; genoeg ruimte om bijvoorbeeld je fietsen in te stallen. Achter de tuin ligt een speelveld voor kinderen. Bijzonderheden: + Nette hoekwoning; + 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers; + Kunststof kozijnen + rolluik achterzijde (begane grond); + Airconditioning aanwezig; + Dakbedekking vernieuwd in 2021; + Tuinhuis + hekwerk geplaatst in 2019; Een fijne plek denken wij om een eerste stap in je wooncarriere te maken! Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging in via ons kantoor en ervaar deze woning zelf!

Highlights

AI-generated from the description
  • Central location near parks

    Close to Heuvepark and Hosterdpark, ideal for walks.

  • Open kitchen with island

    Kitchen with island, bar, and modern appliances.

  • Low-maintenance backyard

    Backyard with storage and playfield behind the garden.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,118
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1983
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
9 m²
Plot size
124 m²
Volume in cubic meters
305 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, optical fibre, passive ventilation system, and rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2022, in ownership

Cadastral data

BEUNINGEN K 2319
Cadastral map
Area
124 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
42 m² (8.00 metre deep and 5.20 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

4,835x

Viewed

84x

Saved

11-2-2026

On Funda

Neighborhood

Beuningen-Tinnegieter

Beuningen (GE)
Residents
1,750
Family with children
38%
Avg. asking price / m²
€ 3,586

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.