Sold

Wingerdstraat 226641 BN Beuningen (GE)Beuningen-Centrum Oost

€ 350,000 k.k.
Map
  • 112 m²
  • 170 m²
  • 3
  • C

Sales history

Listed since
August 15, 2025
Date of sale
October 11, 2025
Term
8 weeks

Description

Ben je op zoek naar een comfortabele en centraal gelegen woning in een groene wijk? Dan is Wingerdstraat 22 precies wat je zoekt! Deze tussenwoning met stenen berging, achterom en volop potentieel bevindt zich in de geliefde wijk Oud-Beuningen en biedt alles wat je nodig hebt om fijn te wonen. De woning ligt in de kindvriendelijke en ruim opgezette wijk Oud-Beuningen, bekend om zijn vele groen en prettige woonomgeving. De locatie is zeer centraal: winkelvoorzieningen, basisscholen, het gezellige centrum van Beuningen en het openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik. Kenmerken - Bouwjaar: 1968 - Perceeloppervlak: 170 m2 - Woonoppervlak: 112 m2 - Externe bergruimte: 12 - Inhoud: 384 m3 - Energielabel: C. Nadien is er spouwmuur- en vloerisolatie uitgevoerd, vermoedelijk label B. Indeling Begane grond Je komt binnen in een nette hal met de meterkast en toilet met fontein. Vanuit de hal stap je de open keuken (2018) in! Deze moderne keuken is volledig uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser, alles wat je nodig hebt om zorgeloos te koken en genieten. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken (1984) met onder andere de aansluitingen voor witgoed. Aan de voorzijde van het woonhuis vind je de gezellige woonkamer. Door de grote raampartijen is hier veel natuurlijk licht aanwezig. De sfeervolle details, zoals de balken aan het plafond en de open haard, maken deze ruimte tot een warme en uitnodigende plek waar je je direct thuis voelt! Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers. De achterzijde van deze verdieping is voorzien van kunststof kozijnen (2021). Een praktische badkamer, uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Zolderverdieping Op de zolderverdieping bevindt zich een open zolder, waar de cv-ketel uit 2024 is geplaatst. Dankzij de dakkapel (gerenoveerd in 2021) biedt deze ruimte volop potentie om te worden ingericht als extra slaapkamer, hobbykamer of werkkamer. Een flexibele ruimte die helemaal naar wens is aan te passen! Wellicht fijn te weten is dat de dakkapel is voorzien van nieuwe dakbedekking en trespa zijvlakken. Tuin De zonnige tuin ligt op het westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin de tuin vind je een stenen berging (met een houten voorgevel), ideaal voor extra opslag of het opbergen van fietsen en tuinspullen. Daarnaast is er een handige achterom, zodat je de tuin ook via de achterzijde kunt bereiken. Er is een gezamenlijke erfafscheiding/schutting met nummer 20 (2022). Bijzonderheden + Gelegen in groene, kindvriendelijke en centraal gelegen wijk Oud-Beuningen + Spouwmuurisolatie (2022) en vloerisolatie (2022) aangebracht + De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing + De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken welke zowel handmatig als elektrisch (somfy) te bedienen zijn; het rolluik aan de achterzijde aan de woonkamer (elektrisch) is van 2021 (Sunmarc Beuningen) + De woning is in 2022 voorzien van nieuwe nokvorsten + Het schuurdak (asbestverwijdering) is in 2022 voorzien van nieuwe bitumen + Bijkeuken/aanbouw is in 2022 voorzien van nieuwe bitumen + Schilderwerk: 2025. Benieuwd naar deze fijne woning? Plan snel een bezichtiging in en ontdek zelf de mogelijkheden!

Highlights

AI-generated from the description
  • Modern kitchen from 2018

    Open kitchen with gas stove, combi microwave and more.

  • Sunny west-facing garden

    Low-maintenance garden with storage and rear access.

  • Improved insulation in 2022

    Cavity wall and floor insulation added for label B.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,125
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
112 m²
External storage space
12 m²
Plot size
170 m²
Volume in cubic meters
384 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A CWS (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

BEUNINGEN B 2715
Cadastral map
Area
170 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
71 m² (12.00 metre deep and 5.95 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

6,879x

Viewed

96x

Saved

15-8-2025

On Funda

Neighborhood

Beuningen-Centrum Oost

Beuningen (GE)
Residents
1,725
Family with children
37%
Avg. asking price / m²
€ 3,593

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.