Wolfsbossingel 1256642 CM Beuningen (GE)Beuningen-Beuningse Plas

Deze ruime twee-onder-een-kap woning met inpandige garage ligt op huisnummer 125 aan de charmante Wolfsbossingel in de geliefde woonwijk de Beuningse plas. Een ideaal huis voor onder andere gezinnen mede dankzij de ruime woonkamer, bovenverdiepingen met in totaal vier slaapkamers, twee badkamers en een afgesloten tuin met zijpoort en berging. Noemenswaardig is dat de benedenverdieping van dit huis in 2022 is aangepakt met onder andere een nieuwe keuken. Ook heeft de woning in 2022, 9 zonnepanelen gekregen. De eigenzinnige architectuur en diverse bouwstijlen typeren deze speelse singel. Bovendien is de ligging van dit leuke huis zeer gunstig. Op steenworp afstand ligt een openbare basisschool en zijn de uitvalswegen richting Nijmegen en de snelweg makkelijk bereikbaar. Het levendige centrum van Beuningen ligt op nauwelijks 10 minuutjes fietsen. Indeling: Begane grond: Binnenkomst in hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met wc en fontein, trapopgang en handige trapkast. Vanuit deze hal is de inpandige garage bereikbaar. Door naar de ruime tuingerichte woonkamer met houten vloer en openslaande deuren. Het zitgedeelte is heerlijk vrij van inkijk waardoor veel privacy. Ook kan hier genoten worden van een sfeervolle gashaard. Naast openslaande deuren is nog een een glaspartij waardoor deze ruimte heerlijk veel daglicht heeft. De jonge, smaakvolle keuken met tegelvloer ligt aan de voorzijde en kijkt gezellig uit op de straat. Deze is van 2022 en voorzien van een inductie kooksysteem met down draft afzuigsysteem, kraan met Quooker, combimagnetron, koelkast en vaatwasmachine. Eerste etage: De vaste trap komt uit op de overloop met aangrenzend drie slaapkamers, een aparte toiletruimte met wc en één van de twee badkamers met douche en wastafel. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde terwijl de ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde is gelegen. Deze ouderslaapkamer met airconditioning heeft toegang tot een eigen badkamer met ligbad en wastafel. Ook is hier aan balkon toegankelijk uitkijkend over de Wolfsbossingel. Tweede etage: Aan de voorzolder grenst een berging waar de cv-ketel (merk: ATAG, bouwjaar 2019), de omvormer voor de 9 zonnepanelen en het mechanische ventilatiesysteem zijn gefaciliteerd. Doorgang naar de royale vierde slaapkamer met handige, vaste kast. Deze slaapkamer beschikt bovendien eveneens over aangename airconditioning. Tuin: De voortuin is grotendeels aangelegd met straatwerk naar de voordeur en de inpandige garage met betonvloer. Aan de zijkant van het huis is een laadpaal te gebruiken. Ook is hier een poort te vinden die de toegang verschaft tot de achtertuin. In deze achtertuin is een heerlijk zonneterras en een stuk gazon. Het geheel is omsloten met een schutting waardoor er privacy is. Bovendien is er nog een houten berging voor bijvoorbeeld het tuingereedschap. Kortom een speelse, leuke en goed onderhouden gezinswoning in een zeer aangename leefomgeving. Een mooie sfeerimpressie is te zien op Wolfsbossingel125.nl Op deze site is bovendien nog veel meer uitgebreide informatie te vinden.