New

J.H. Knobboutstraat 74112 LP BeusichemBeusichem

Map
  • 130 m²
  • 249 m²
  • 3
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherComfortabele 2/1 kapwoning met zonnige tuin midden in het dorp!

Description

Centraal in het dorp en tegelijkertijd rustig wonen? Deze comfortabele 2/1 kapwoning met zonnige tuin heeft die perfecte combinatie te bieden! Extra fijn: een vrije kijk aan zowel voor- als achterzijde... De winkels en horecagelegenheden zijn letterlijk om de hoek te vinden, de speeltuin is pal aan de overkant, zowel de basisschool als sportverenigingen liggen op fietsafstand, en wat de ligging helemaal ideaal maakt: de uitvalswegen zijn ook binnen handbereik aanwezig. Beusichem is een levendig dorp waar je goed terecht kan voor de dagelijkse boodschappen en een gezellig avondje theater of dineren. Recreatieplas De Meent is op loopafstand gelegen, voor zowel ontspanning als natuur en vertier. Kortom: een heerlijke omgeving om jouw thuis van te maken! Een rondleiding... Begane grond: overdekte entree, hal met toilet (2020) en meterkast. Lichte L-vormige woonkamer met tweemaal openslaande tuindeuren aan de voorzijde en eenmaal aan de achterzijde, waar tevens de moderne inbouwkeuken in dubbele opstelling (2020) is gesitueerd, uitgerust met een composiet aanrechtblad, vaatwasser, koelkast, heetwaterkraan, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap en elektrische oven. Vanuit deze ruimte is de riante berging met tuindeur bereikbaar. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en 2 met dakraam. Badkamer met douche, vaste wastafel, 2e toilet en ligbad. Vaste trap naar... 2e verdieping: riante zolderruimte met dakkapel (2020), uitgerust met de wasapparatuur, wastafel en diverse handige opbergmogelijkheden. Hier is met gemak een afgesloten 4e slaapkamer te realiseren. Buitensituatie: De achtertuin met houten berging en fraaie overkapping is divers aangelegd met terrassen, borders en fruitbomen (vijg, druif, appel, peer). Details: - volledig geïsoleerd - 10 zonnepanelen - laminaatparket, strak stucwerk plafond en wanden begane grond - elektrisch rolluik ouderslaapkamer - Culemborg met middelbare scholen, groot winkelaanbod en NS station op 5 kilometer

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 489,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,762
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1996
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
130 m²
Exterior space attached to the building
46 m²
External storage space
5 m²
Plot size
249 m²
Volume in cubic meters
439 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

BUREN M 1017
Cadastral map
Area
249 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
105 m² (11.00 metre deep and 9.50 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

1,695x

Viewed

57x

Saved

27-2-2026

On Funda

Neighborhood

Beusichem

Beusichem
Residents
2,710
Family with children
38%
Avg. asking price / m²
€ 4,576

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.