Pelikaanhof 421945 RS BeverwijkWijkerbaan

Ruim wonen op de zevende verdieping, met drie slaapkamers, een groot balkon en een uniek vrij uitzicht? Aan de Pelikaanhof 42 in Beverwijk vindt u dit goed onderhouden en instapklare appartement, comfortabel bereikbaar per lift. De woning biedt een prettige combinatie van ruimte, licht en praktisch wooncomfort. Daarbij is ook de ligging bijzonder gunstig: direct naast het complex bevindt zich een overdekt winkelcentrum met onder andere een supermarkt en diverse winkels, het openbaar vervoer is op korte afstand aanwezig en met de auto zijn Alkmaar, Haarlem en Amsterdam binnen circa 30 minuten bereikbaar. Het strand van Wijk aan Zee is slechts 20 minuten fietsen. Die praktische ligging wordt binnen voortgezet in een fijne en overzichtelijke indeling. De ruime woonkamer is licht en sfeervol en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Door de hoge ligging en de royale raampartijen komt er veel daglicht binnen en kijkt u mooi weg over de omgeving richting de Zaanstreek en Amsterdam. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het ruime balkon. Een fijne buitenruimte waar het vrije uitzicht op de zevende verdieping echt tot zijn recht komt. De keuken bevindt zich in een aparte ruimte. Hierdoor blijven koken en wonen prettig van elkaar gescheiden, terwijl de woonkamer volledig als leefruimte kan worden benut. Het appartement beschikt daarnaast over drie slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor verschillende woonwensen. Naast een hoofd- en kinderslaapkamer kan een van de kamers bijvoorbeeld uitstekend worden gebruikt als werk-, logeer- of hobbykamer. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel met spiegel en een aansluiting voor de wasmachine. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte. Ook aan bergruimte is gedacht: in het souterrain beschikt het appartement over een eigen berging, handig voor onder andere fietsen en spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Pelikaanhof 42 is daarmee een compleet appartement voor wie op zoek is naar ruimte, een goede staat van onderhoud en een centrale ligging. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een royaal balkon en een fraai vrij uitzicht biedt de woning veel wooncomfort, terwijl winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zich allemaal binnen handbereik bevinden. Een appartement dat u het beste zelf kunt komen ervaren tijdens een bezichtiging. Bijzonderheden: - Professionele VVE met meerjarenonderhoudsplan voor onderhoud - Servicekosten is inclusief opstal en glasverzekering, schoonmaken en voorzieningen voor groot onderhoud - Ruime woonkamer en drie slaapkamers - Verrassend groot balkon met fraai uitzicht - Hoogrendementsglas geplaatst voor- en achtergevel. - Buitengevels zijn in 2025 geschilderd.