Berkenlaan 321943 DS BeverwijkRonde Boogaard

Fijne, goed onderhouden gezinswoning in de gewilde bomenbuurt! Deze woning beschikt over een royale woonkamer met erker, een zonnige achtertuin met berging en achterom, vier slaapkamers en royale badkamer. Op de tweede etage valt nog winst te behalen op de woonmeters door het toevoegen van een dakkapel waardoor er eenvoudig nog een extra slaapkamer en zelfs een tweede badkamer kan worden gerealiseerd. Doordat de achtertuin gelegen is op het noordwesten, geniet je hier bijna de gehele middag en tot laat in de zomerse uurtjes van de zon. De populaire bomenbuurt is niet voor niets dé mooiste buurt van Beverwijk. Een centraal gelegen, fraaie vooroorlogse, karakteristieke wijk met veel groen en voorzieningen. Op loopafstand van de Plantage met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en diverse horecagelegenheden. Het groen van onder andere park Westerhout met kinderboerderij, de speeltuinen en diverse scholen maakt dit een hele fijne plek voor gezinnen. Op fietsafstand tref je het strand en de duinen om even lekker uit te waaien of een stevige wandeling te maken. Door diverse uitvalswegen en openbaar vervoer zijn onder andere Haarlem, Amsterdam, Schiphol en Alkmaar eenvoudig en snel te bereiken. Kortom: Ben je op zoek naar een jaren '30 woning die je naar je eigen smaak gaat moderniseren, gelegen in deze fraaie woonwijk? Dan is dit jouw huis! Kom je kijken? Indeling: Begane grond: Door de voortuin betreed je de woning. De hal is voorzien van meterkast en ruim toilet met fontein. De woonkamer beschikt over een erker en een haard (niet meer in gebruik, maar dat is weer te realiseren!). De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de fijne achtertuin voorzien van stenen berging en achterom. Eerste etage: Overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde, tevens bevindt de badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet zich aan de voorzijde. Aan de achterzijde een royale tweede en een fijne derde slaapkamer. Tweede etage: Overloop met veel bergruimte achter de knieschotten. Er is een waskamer met wasmachineaansluiting en cv-installatie. De vierde slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van Velux dakraam. Bijzonderheden: - Fijne, goed onderhouden gezinswoning in de gewilde Bomenbuurt; - Schilderwerk buitenzijde gedaan in 2025; - Energielabel C; - Zonnige tuin met berging en achterom; - Mogelijkheid tot dakkapel aan de voorzijde voor het realiseren van een vijfde slaapkamer (vergunningplichtig); - Vrij parkeren in de straat; - Oplevering in overleg.