Graaf Janstraat 411947 KE BeverwijkOud Sportpark

Map
  • 80 m²
  • 123 m²
  • 3
  • D
Calculate monthly payment

Description

Duik in de nostalgische sfeer en oude charme van deze gezellige en aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoning op Graaf Janstraat in Beverwijk. Deze woning biedt een comfortabele woonsfeer met tal van bijzondere kenmerken. Het huis prikkelt met zijn straataantrekkingskracht en verrast met de achtertuin die uitkijkt op het zuidoosten. Hier kunt u genieten van luie middagen in de zon. Het totale woonoppervlak is 80 vierkante meter met een knusse woonkamer van 28 vierkante meter. Locatie & Omgeving De woning is perfect gelegen nabij de A9, voor makkelijke verbindingen met andere steden. Het fijne van dit huis is dat het zich in het hart van Beverwijk bevindt met gemakkelijke toegang tot supermarkten en scholen in de buurt. Het huis zelf is een mix van oud ontmoet nieuw - gebouwd in 1928, maar heeft een recentelijk geïnstalleerde Nefit proline centrale verwarming en houdt u comfortabel met zijn energie-efficiëntie, aangegeven door een energielabel van D. Deze woning is een gezinswoning en met drie slaapkamers en 80 m² aan leefruimte, is er voldoende ruimte voor iedereen. Indeling: Begane grond: Op de begane grond krijg je een woonruimte die bestaat uit een gezellige woonkamer met natuurlijk licht door de ramen en een handige open keuken en met toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de bovenverdieping bevinden zich de andere ruimtes van het huis, mooi verdeeld over 3 slaapkamers. In de badkamer bevinden zich een toilet, douchecabine en wastafel. Extra opslagcapaciteit wordt geboden op de vliering. Aan de buitenkant van dit huis vindt u een prachtige tuin, welke uit twee delen bestaat; een voortuin en een achtertuin. De ruime tuin heeft een totale oppervlakte van 64 vierkante meter, met de achtertuin positionering naar het zuidoosten. De tuin biedt een achterom-toegang en een aantrekkelijke houten schuur voor je opslagbehoeften. Bijzonderheden: - Energielabel D. - 3 slaapkamers. - Gelegen in het centrum. - Een totale tuinoppervlakte van 64 m2. - Een gunstig gelegen tuin op het zuidoosten. - Parkeervergunning mogelijk voor €30,- per jaar.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,062
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1928
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
80 m²
Other space inside the building
6 m²
External storage space
14 m²
Plot size
123 m²
Volume in cubic meters
334 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit proline (gas-fired from 2018, in ownership)

Cadastral data

BEVERWIJK A 6414
Cadastral map
Area
123 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
37 m² (5.54 metre deep and 6.60 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

Popularity

3,349x

Viewed

64x

Saved

21-11-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.