Grensstraat 351941 GL BeverwijkBurgerhartstraat

Ruim wonen nabij het centrum van Beverwijk dat voelt alsof je in een dorp woont. Deze tussenwoning met zonnige achtertuin aan de Grensstraat 35 in Beverwijk biedt het. Aan de rustige en centrale Grensstraat in Beverwijk staat deze tussenwoning uit ca. 1917. Met een woonoppervlakte van ongeveer 109 m² biedt de woning verrassend veel ruimte, een praktische indeling en diverse mogelijkheden om het geheel naar eigen wens te moderniseren of in te richten. De woning is gelegen op een prettige locatie nabij het centrum van Beverwijk, met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Hierdoor is het een ideale plek voor zowel gezinnen als starters die comfortabel en centraal willen wonen. Indeling Begane grond Bij binnenkomst betreed je de hal. Hier vind je het separate toilet, de toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is licht en ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek. Dankzij de raampartijen en het dakraam in de uitbouw komt er veel natuurlijk daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige woonbeleving. Aansluitend bevindt zich de open keuken en eetkamer, die in open verbinding staan met de woonkamer en voldoende ruimte bieden voor een royale eettafel. Dit maakt de begane grond uitermate geschikt voor gezellige avonden met familie en vrienden. De keuken is voorzien van een inbouwkoelkast en oven en er wordt gekookt op gas. Vanuit hier is ook de buitenruimte/achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, wat de woning zeer geschikt maakt voor gezinnen of thuiswerkers. De kamers zijn praktisch ingedeeld, waardoor ze flexibel in gebruik zijn. De badkamer is eveneens op deze verdieping gelegen en is voorzien van een douche, wastafel, ligbad en een tweede toilet. Deze verdieping biedt tevens mogelijkheden voor modernisering of herindeling naar wens. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping wordt gebruikt als royale slaapkamer. In de huidige situatie is er een tussenwand geplaatst die een tweede kinderkamer creëert. De indeling is dus naar eigen smaak aan te passen. In de slaapkamer is een groot ligbad geplaatst, wat zorgt voor extra comfort. Buitenruimte De woning beschikt over een achtertuin die via een berging een doorgang biedt naar de openbare weg. In de berging is voldoende ruimte om spullen op te bergen. Ligging De Grensstraat is een centrale straat in Beverwijk met een gunstige ligging ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen. Het centrum, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer liggen op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 109 m² - Karakteristieke woning uit circa 1917 - Rustige ligging - Vier (slaap)kamers - Centrale ligging nabij centrum en voorzieningen - Veel potentie om naar eigen smaak te moderniseren Kort om, een woning met ruimte en mogelijkheden op een fijne locatie in Beverwijk. Perfect voor wie op zoek is naar een huis dat je helemaal naar eigen hand kunt zetten. Een unieke kans die je niet wilt missen!