Munnikenweg 501947 EV BeverwijkReguliersstraat

Karakteristieke gezinswoning met lichte woonkeuken en vier slaapkamers! Een karakteristieke gevel, een lichte leefruimte en een badkamer waar je helemaal tot rust komt: Munnikenweg 50 heeft het allemaal. Deze tussenwoning uit 1928 combineert de uitstraling van een oudere woning met een eigentijdse afwerking. Met vier slaapkamers, een lichte woonkeuken en een achtertuin met een ruime berging is er volop plek om te wonen, te werken en te ontspannen. Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in de hal, met ruimte voor de garderobe en een praktische kast. Vanuit hier stap je de woonkamer in. De woonkamer aan de voorzijde is een fijne plek voor een comfortabele zithoek. Het grote raam zorgt voor een prettige lichtinval en de lichte vloer en rustige wandafwerking geven de ruimte een warme, verzorgde uitstraling. De woonkamer loopt door naar de woonkeuken aan de achterzijde, waardoor de verschillende leefplekken mooi met elkaar verbonden zijn. De woonkeuken vormt het hart van de woning. De donkere keukenopstelling met een royaal fornuis en afzuigkap geeft de ruimte karakter, terwijl er daarnaast voldoende plek is voor een grote eettafel. Een heerlijke setting om uitgebreid te koken, samen te eten of met vrienden na te tafelen. De grote raampartijen en de glazen dakpartij aan de achterzijde brengen veel daglicht naar binnen. Openslaande deuren verbinden de eetruimte met de achtertuin en maken het op mooie dagen gemakkelijk om binnen en buiten bij elkaar te betrekken. In deze ruimte is tevens airconditioning aanwezig. Vanuit de gang zijn het separate toilet en de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. Ook bevindt zich hier praktische bergruimte onder de trap. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De slaapkamers liggen aan de voor- en achterzijde en zijn naar eigen wens te gebruiken als slaap-, werk- of kinderkamer. De royale badkamer is een echte blikvanger. Het vrijstaande ligbad, de ruime inloopdouche met glazen wand en het dubbele wastafelmeubel met waskommen geven de ruimte een luxe uitstraling. De combinatie van grote tegels, warme materialen en goudkleurige kranen zorgt voor een verzorgd geheel. Dankzij het raam komt ook hier prettig daglicht binnen. Op deze verdieping bevinden zich daarnaast een vaste kast en een wasmachineaansluiting. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier zijn nog eens twee slaapkamers, waarmee de woning in totaal over vier slaapkamers beschikt. De grootste kamer heeft een speelse indeling en een lange vaste kastenwand: ideaal voor het opbergen van kleding en andere spullen. De tweede kamer is geschikt als extra slaapkamer of als rustige thuiswerkplek. Op de overloop is eveneens airconditioning aanwezig. Buitenruimte Aan de voorzijde beschikt de woning over een voortuin, die afstand creëert tussen de woning en de straat. De achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren van de woonkeuken en biedt ruimte voor een zitplek, een buitenmaaltijd en beplanting naar eigen smaak. Achter in de tuin staat een ruime, vrijstaande berging van circa 15 m². Een praktische plek voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. De berging beschikt over twee toegangsdeuren. Omgeving De Munnikenweg ligt in de Oranjebuurt in Beverwijk, met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de omgeving vind je verschillende supermarkten, scholen en kinderopvanglocaties. Ook het centrum van Beverwijk, met winkels en horeca rond de Breestraat, is goed bereikbaar per fiets. Voor reizen met het openbaar vervoer kun je terecht op station Beverwijk, met treinverbindingen richting onder meer Haarlem, Amsterdam en Alkmaar. Zo woon je hier met de voorzieningen van de stad in de buurt en goede mogelijkheden om de regio te bereiken. Bijzonderheden - Karakteristieke tussenwoning uit 1928; - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - Airconditioning in de woonkeuken en op de overloop van de tweede verdieping; - Voor- en achtertuin; - Vrijstaande berging; - Gedeeltelijk HR++ ramen; - NEN 2580-clausule, een ouderdomsclausule, asbest clausule van toepassing. Ben jij nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging in! *** ENGLISH VERSION BELOW *** Characterful family home with a bright kitchen-diner and four bedrooms! A characterful façade, a bright living space and a bathroom where you can truly unwind: Munnikenweg 50 has it all. Built in 1928, this terraced house combines period charm with contemporary finishes. With four bedrooms, a bright kitchen-diner and a rear garden with a spacious storage shed, there is plenty of room to live, work and relax. Layout Ground floor The front garden leads to the entrance of the property. You enter the hallway, which offers space for coats and a practical cupboard. From here, you step into the living room. The living room at the front of the house is a lovely space for a comfortable seating area. The large window brings in plenty of natural light, while the light-coloured flooring and understated wall finishes create a warm, well-presented interior. The living room flows into the kitchen-diner at the rear, connecting the different living areas beautifully. The kitchen-diner forms the heart of the home. The dark kitchen cabinetry, generous range cooker and extractor hood give the space character, while leaving ample room for a large dining table. A wonderful setting for cooking, sharing meals and lingering over dinner with friends. The large windows and glazed roof at the rear flood the room with natural light. French doors connect the dining area to the rear garden, making it easy to bring indoor and outdoor living together on sunny days. This room also benefits from air conditioning. The hallway provides access to the separate toilet and the stairs to the first floor. There is also practical storage space beneath the stairs. First floor The landing provides access to two bedrooms, the bathroom and a separate toilet. The bedrooms are situated at the front and rear of the house and can be used as bedrooms, a home office or a child’s room, depending on your needs. The spacious bathroom is a real highlight. The freestanding bath, generous walk-in shower with a glass screen and double vanity unit with countertop basins give the room a luxurious feel. Large tiles, warm materials and gold-coloured taps create a beautifully coordinated interior. A window brings pleasant natural light into this room too. This floor also features a built-in cupboard and a washing machine connection. Second floor A fixed staircase leads to the second floor. Here, you will find two further bedrooms, bringing the total to four. The larger room has an interesting layout and a long wall of fitted wardrobes, ideal for storing clothes and other belongings. The second room is suitable as an additional bedroom or a quiet home office. Air conditioning is also installed on the landing. Outdoor space At the front, the property has a garden that provides a pleasant distance between the house and the street. The rear garden is accessed through the French doors in the kitchen-diner and offers space for outdoor seating, al fresco dining and planting to suit your taste. At the back of the garden stands a spacious detached storage shed of approximately 15 m². A practical space for bicycles, tools and garden equipment. The shed has two entrance doors. Location Munnikenweg is situated in the Oranjebuurt neighbourhood of Beverwijk, with everyday amenities close at hand. Several supermarkets, schools and childcare facilities can be found nearby. Beverwijk town centre, with its shops, cafés and restaurants around Breestraat, is also within easy cycling distance. For public transport, Beverwijk railway station offers connections towards Haarlem, Amsterdam and Alkmaar, among other destinations. Here, you can enjoy urban amenities nearby, along with convenient access to the wider region. Key features - Characterful terraced house built in 1928; - Four bedrooms across two floors; - Air conditioning in the kitchen-diner and on the second-floor landing; - Front and rear gardens; - Detached storage shed; - Partially fitted with HR++ high-efficiency double glazing; - A NEN 2580 measurement clause, an age clause and an asbestos clause apply. Interested? Contact us to arrange a viewing!