Oogstweg 218256 SB BiddinghuizenNoorderbaan

Aan de Oogstweg 19-21 in Biddinghuizen vind je een royale en veelzijdige VRIJSTAANDE WONING met een groene woonbeleving, veel leefruimte en volop mogelijkheden voor wonen, ontspannen en werken op één locatie. De woning beschikt onder meer over een sfeervolle woonkamer, ruime woonkeuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond, vijf slaapkamers op de verdieping en een multifunctionele ruimte met sauna. De grote bedrijfsruimte, het afsluitbare buitenterrein, de fraai aangelegde tuin met zwembad, maar liefst 120 zonnepanelen en energielabel A+ maken het geheel compleet. INDELING: BEGANE GROND: Via de entree kom je binnen in de verzorgde hal. Vanuit de hal heb je toegang tot onder meer de meterkast, het toilet, de trapopgang, de verschillende leefruimtes en de doorgang richting de bedrijfsruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De royale woonkamer is een fijne plek om samen te komen. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en bieden een fraai uitzicht op het groen rondom de woning. Er is volop ruimte voor een ruime zithoek en een aparte eethoek. De houten vloer en kachel zorgen voor extra sfeer, terwijl de vele ramen en openslaande deuren het contact met de tuin versterken. De ruime woonkeuken is uitgevoerd in landelijke stijl en beschikt over donkere kastfronten, een royaal werkblad en veel kastruimte. Dankzij de grote raampartijen boven het werkblad valt er volop daglicht binnen en kijk je tijdens het koken uit op de tuin. De keuken biedt een gaskookplaat, afzuigschouw, magnetron, oven, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en wijnkoelkast en in het verlengde van het eiland een verwarmde granieten eettafel. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met royale badkamer ensuite welke is uitgevoerd in een warme, mediterrane stijl en voorzien van een whirlpool, een ruime douchehoek, een wastafelmeubel en een toilet. Aansluitend vind je een multifunctionele ruimte met sauna: een fijne plek om thuis te ontspannen. Via de gang richting de bedrijfsruimte bereik je de praktische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Naast de keuken bevindt zich nog een bijkeuken met de stookruimte, waar de cv-ketel en hybride warmtepomp zijn opgesteld. 1e VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de tweede badkamer. De slaapkamers variëren in formaat en hebben door de kapvorm ieder een eigen karakter. De raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en iedere slaapkamer beschikt over praktische bergruimte achter de knieschotten. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot de ruime vijfde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een dakraam. De tweede badkamer is voorzien van een douchehoek, een hangend closet en een wastafelmeubel met dubbele waskom. VLIERING: Via de vlizotrap in één van de slaapkamers bereik je de vliering met voldoende bergruimte. BEDRIJFSRUIMTE: Een belangrijk onderdeel van het object is de zeer royale, multifunctionele bedrijfsruimte. Deze is binnendoor bereikbaar vanuit het woongedeelte en biedt dankzij de grote oppervlakte en praktische indeling uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. De bedrijfsruimte bestaat uit een grote open hal met een hoge kapconstructie, een lichtstraat en veel vrije vloeroppervlakte. De hal biedt ruimte voor het stallen van meerdere voertuigen, een camper, machines of materialen en is daarmee interessant voor opslag, hobby of bedrijfsactiviteiten aan huis. In de hal bevinden zich daarnaast afzonderlijk een garage en een bergruimte, waardoor er extra mogelijkheden zijn voor afgesloten opslag, stalling of een eigen werkruimte. Een deel van de bedrijfsruimte beschikt over een verdiepingsvloer, waarmee extra gebruiks- en opslagruimte wordt gecreëerd. Op deze verdieping vind je daarnaast een toilet en een pantry. De combinatie van de grote open hal, de afzonderlijke ruimtes, de verdiepingsvloer en de directe verbinding met de woning maakt de bedrijfsruimte breed inzetbaar. TUIN: Rondom de woning ligt een fraai aangelegde en bijzonder groene tuin. Gazon, borders, hagen, bomen en gevarieerde beplanting zorgen voor een fijne sfeer en veel privacy. Verspreid over de tuin vind je verschillende terrassen en zitplekken, waardoor je op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt kiezen. Het zwembad vormt het middelpunt van het terras en geeft de tuin een ontspannen uitstraling. De omliggende Flagstones, rijk gevulde borders en verschillende zitplekken maken dit tot een heerlijke plek om lange dagen buiten door te brengen. Een karakteristieke tuinmuur zorgt voor extra beschutting en sfeer. Daarnaast beschikt het perceel over een overkapping en een sfeervol tuinhuis met buitenkeuken, een eigen terras en een zitje met haard. Vanuit het tuinhuis heb je toegang tot de kelder/technische ruimte, waar de installaties voor het zwembad zijn ondergebracht. BUITENTERREIN: Aan de voor- en zijkant van het bedrijfsgebouw ligt een royaal verhard en afsluitbaar buitenterrein. Hier is volop ruimte voor het parkeren van meerdere voertuigen of het stallen van materieel. De combinatie van het woonhuis, de bedrijfsruimte en het buitenterrein biedt veel mogelijkheden voor wie wonen en werken op één locatie wil combineren. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: - Royale VRIJSTAANDE WONING met veel leef- en gebruiksruimte. - Energielabel A+. - Maar liefst 120 zonnepanelen. - De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. - Met slaap- en badkamer op de begane grond. - Multifunctionele ruimte met sauna. - Zeer royale multifunctionele bedrijfsruimte, binnendoor bereikbaar. - Ruim verhard en afsluitbaar buitenterrein. - Fraai aangelegde, groene tuin met veel privacy. - Zwembad met omliggende terrassen. - Sfeervol tuinhuis met buitenkeuken, eigen terras en zitje met haard. - Veel mogelijkheden voor wonen, werken, opslag en hobby op één locatie. - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.