Hobbemalaan 24-E183723 ES BilthovenBilthoven Noord II

Aan de Hobbemalaan in Bilthoven, midden in een bosrijke en rustige woonomgeving, bevindt zich dit tweekamerappartement op de vierde verdieping van Parkflat Hobbema. Het complex ligt aan een rustige weg met vrij uitzicht op het omliggende groen en biedt een prettige woonomgeving voor wie comfortabel en zelfstandig wil wonen. Het bos is heel dichtbij, daarvoor hoeft u alleen de straat uit te lopen. Daarnaast is het centrum van Bilthoven nog geen 10 minuten fietsen. Boodschappen kunt u doen in Bilthoven of in Den Dolder (beide even dichtbij). De buurtsuper de Spar is nog dichterbij. Vanaf station Bilthoven bent u snel in Utrecht of Amersfoort en met de auto kunt u kiezen uit de A1 en A27 die beide nog geen 10 minuten rijden zijn. Dit appartement van circa 45 m² woonoppervlakte is praktisch ingedeeld en beschikt over een lichte woon/werk-kamer met een open keuken, een slaapkamer en een badkamer. Dankzij de ligging op de bovenste woonlaag geniet u hier van een vrij uitzicht en veel daglichttoetreding. Parkflat Hobbema is een vereniging met 75 zelfstandige appartementen, beschikt over een huismeester en biedt een veilige woonomgeving met gelijkgestemden. Naast uw eigen woning is er een gezamenlijke parkachtige tuin met zitjes, een bibliotheek, een biljartruimte en een recreatieruimte. Daarnaast is er een inpandige fietsenstalling, een was- en droogruimte, parkeerplaatsen op eigen terrein en garageboxen. Woonoppervlakte: 45 m2 BEGANE GROND: Centrale afgesloten entree met intercominstallatie en ontvangsthal. Het complex beschikt over twee liftinstallaties en een prachtig trappenhuis. 4e VERDIEPING: Entree direct in de woonkamer van circa 17 m² voorzien van een dakkapel met in roede verdeelde ramen die zorgen voor een prettige lichtinval en uitzicht over het groen. Dit gedeelte beschikt over twee vaste kasten en een keukenblok met een werkeiland. De slaapkamer is handig verdeeld door middel van een kastenwand in een zitgedeelte. Ook hier bevinden zich twee vaste kasten, wat zorgt voor praktische bergruimte. Aansluitend ligt de badkamer, ingericht met douche, wastafel en toilet. In de kelder bevindt zich nog een eigen berging van circa 7 m2 welke is voorzien van elektra. Bijzonderheden: - U koopt geen eigendom, maar een woonrecht* van de Parkflat Hobbema - Minimumleeftijd is 50 jaar, u woont met gelijkgestemden - Voor toelating tot de vereniging vindt een toelatingsgesprek plaats - Parkflat Hobbema is geen verzorgingshuis, u dient zelfvoorzienend/zelfverzorgend te zijn - De servicekosten bedragen maandelijks € 348,-, o.a. voor regulier onderhoud van de prachtige tuin rondom het complex, reservering voor toekomstig onderhoud, opstalverzekering, personeelskosten en zijn inclusief de WOZ-lasten - Voorschot stookkosten bedragen maandelijks € 60,-, periodiek wordt aan de hand van het feitelijk verbruik de meer- of minder kosten verrekend - Er wordt eenmalig entreegeld gevraagd á € 100,- - Dit appartement mag door 1 persoon bewoond worden - Energielabel E - Warm water middels een boiler (eigendom) - Verwarming middels blokverwarming. - In de koopovereenkomst wordt de asbestclausule opgenomen. - Bij verkoop is het volgende vormvereiste van toepassing: subject to contract. Tussen partijen bestaat pas een koopovereenkomst nadat deze schriftelijk is vastgelegd en door beide partijen is ondertekend. * Aangezien het een vereniging betreft, koopt u eenmalig een "woonrecht" voor onbepaalde tijd en wordt u lid van de vereniging. Aangezien er geen sprake is van de verwerving van kadastraal eigendom is het niet mogelijk om een hypotheek op het appartement te vestigen.