Jan van Eycklaan 2603723 BC BilthovenDe Leijen

U zoekt een ruim en comfortabel wonen met een royaal balkon en een fraai uitzicht over het groen? Dan nodigen wij u graag uit in dit lichte 4-kamerappartement gelegen op de 3e verdieping in Parkflat Jan van Eijck in Bilthoven. De woning beschikt over 136 m² woonoppervlakte, bestaande uit vier kamers (waarvan twee slaapkamers), twee badkamers en een praktische open keuken met bijkeuken. De toegewezen parkeerplaats en berging in de onderbouw maken het wooncomfort compleet. Het appartementengebouw ligt op het circa vier hectare grote park van Huize Het Oosten. Vanuit de woning en het balkon kijkt u uit over de parkachtige tuin met volwassen bomen. Het appartement heeft energielabel B en biedt volop ruimte, privacy en een prettige verbinding met het groen. Indeling Via de entree komt u in de ruime hal. Deze geeft toegang tot het gastentoilet, een slaapkamer, de (eerste) badkamer en de woonkamer. In de hal bevinden zich bovendien 4 ingebouwde kasten waaronder de meterkast, Cv-kast, berging met kluis en een walk in closet. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en toilet. De royale woonkamer van circa 40 m² is dankzij de ramen aan twee zijden aangenaam licht. Vanuit de woonkamer stapt u direct het beschutte balkon op. Het vrije uitzicht over het park zorgt voor een bijzonder groene en rustige woonbeleving. Aansluitend aan de woonkamer ligt een open werk- of slaapkamer met vaste kastenwand. Deze ruimte is uitstekend geschikt als werkkamer, bibliotheek of extra slaapkamer en kan naar wens – middels een schuifdeur – afgesloten worden van de woonkamer. De open keuken heeft een praktische U-opstelling, veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken ligt de bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Direct aan de woonkamer grenst de tweede slaapkamer. Deze kamer beschikt over een eigen badkamer met inloopdouche en wastafel, waardoor een comfortabele en besloten slaapvertrek ontstaat. In de onderbouw beschikt u over een uitzonderlijk brede, toegewezen parkeerplaats van circa 3,85 bij 6,23 meter. Direct daarnaast ligt een afsluitbare berging die is voorzien van elektra. Het gebouw en de omgeving Parkflat Jan van Eijck telt vier woonlagen en bestaat uit circa veertig appartementen. Bewoners genieten hiervan comfortabel wonen, veel privacy, een zonnig atrium en de parkachtige omgeving. De ligging is bijzonder praktisch. Winkels, restaurants, het NS-station en bushaltes bevinden zich op loopafstand. Op het park, nabij de hoofdentree, zijn daarnaast verschillende voorzieningen aanwezig, waaronder een apotheek, huisarts, kapsalon, tandarts en fysiotherapie. Zo combineert u een groene woonomgeving met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Desgewenst kunnen bewoners gebruikmaken van de uitgebreide voorzieningen van Huize Het Oosten. Zo is er een actieve bewonersvereniging en worden er tal van activiteiten en clubs georganiseerd. Daarnaast beschikt het complex over een restaurant, winkeltje, kapsalon en bibliotheek. Ook kunnen bewoners tuinieren in de gezamenlijke binnentuin. Het appartement is voorzien van een alarminstallatie, waarmee indien gewenst verpleegkundige Kenmerken en bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 136,2 m² (NEN 2580), gelegen op de derde verdieping • Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 10,1 m² • Twee inpandige bergkasten, vaste kasten in slaap- en werkkamer • Toegewezen parkeerplaats en ruime aangrenzende berging in afgesloten souterrain • Videofooninstallatie, airconditioning in één van de slaapkamers • Energielabel B • De servicekosten bedragen € 428,- per maand en de canonkosten € 321,05 per half jaar. • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Aanvaarding in overleg