Zwartakkers5531 PB BladelBladel Gozelinusbocht

UNIEKE KANS OM ZELF TE BOUWEN! In het centrum maar toch ook rustig liggen deze twee bouwkavels. Bouw hier naar eigen wens uw droom (t-)huis. Gelegen aan de Zwartakkers in Bladel bieden wij 2 bouwkavels aan. Bouwkavel 1: Groot 613,42 m² vraagprijs € 385.000,= kosten koper Bouwkavel 2: Groot 540,91 m² vraagprijs € 339.000,= kosten koper De kavels hebben hun tuin op het zuiden. (Gelegen rechts naast huisnummer 4). De kavels dienen nog kadastraal ingemeten te worden. Het gehele perceel is nu 1177 meter. De thans aanwezige eenvoudige bebouwing zal leeg worden opgeleverd. Gewoon Architecten heeft een schetsplan opgesteld om op beide kavels een vrijstaande woning te bouwen. Gemeente Bladel heeft dit beoordeeld en aangegeven akkoord te zijn met de situering van de woningen. De kavels vallen onder Bestemmingsplan "Groene Long". Als koper gaat u zelf met uw architect een omgevingsvergunning aanvragen. Wat maakt deze locatie zo uniek? * Ligging in de Groene Long van Bladel nabij Dorpspark De Groene Long Bladel met een kinderboerderij, de afdeling Groen van de Pius X- college en een zelfoogst tuin. * Op loopafstand van de Markt en het centrum van Bladel. * Nabij het Gemeentehuis, MFA Bruis en "plan Markthof", een ontwikkeling waar een ook nieuwe supermarkt in is opgenomen. * Bladel is een dorp tussen de bossen en de heide met een voorzieningenniveau dat zich kan meten met een stad en op slechts zo'n 25 km van Eindhoven. ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum zijn 20-25 autominuten gelegen. Vanuit Hapert zit je zo op de snelweg. * Eigenaar heeft de kavels aangemeld voor de stroomcapaciteit. * Wij adviseren u om vooraf het bestemmingsplan goed door te nemen. * Schakel tijdig een architect in. * Informeer eens bij een aannemer. * Voor de aankoop van een lege particuliere bouwkavel betaal je in 2026 het algemene tarief van 10,4% overdrachtsbelasting.