Amalialaan 275531 JJ BladelBladel Centrum

Verrassend ruime hoekwoning met slaap- en badkamer begane grond in het centrum van Bladel! Op een perfecte locatie, in het centrum van Bladel, ligt deze keurige hoekwoning van 2006 met verrassend veel ruimte en een bijzonder praktische indeling. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning uitermate geschikt voor senioren of levensloopbestendig wonen. Op de verdieping bevinden zich nog drie extra slaapkamers en een tweede badkamer, ideaal voor kinderen, logees of werken aan huis. De woning is keurig onderhouden en voorzien van veel comfort. Zo beschikken de woonkamer en keuken over vloerverwarming. De woning heeft een energielabel B en is vanwege de platte daken eenvoudig te verduurzamen. Buiten geniet je van het fraaie uitzicht vanwege de hoekligging. De onderhoudsvriendelijke buitenplaats biedt volop privacy en beschutting vanwege het overdekt terras. Daarbij woon je hier letterlijk op steenworp afstand van supermarkten, winkels en gezellige horeca. Alles wat je nodig hebt bevindt zich binnen handbereik. Pluspunten op een rij: - Prachtige hoeklocatie in centrum Bladel - Verrassend ruime woning - Slaapkamer en badkamer op begane grond - Ideaal voor senioren / levensloopbestendig wonen / minder validen - Volledig brede binnendeuren, ideaal voor minder validen - Vloerverwarming in woonkamer en keuken - Drie extra slaapkamers op verdieping - Tweede badkamer aanwezig - Nabij winkels, supermarkten en horeca Begane grond: Deze uitstekend ingedeelde woning biedt op de begane grond bijzonder comfortabele en praktische leefruimtes, ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen. De combinatie van een royale woonkamer, open keuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt dit een woning met veel mogelijkheden. Via de entree kom je in de hal met toegang tot de meterkast voorzien van 7 groepen, dubbele kookgroep en 2 aardlekschakelaars. Halfhoog betegelde toiletruimte met modern hangtoilet en hoekfontein. Vaste kast met de opstelling Remeha Quinta 35c combiketel en de verdeelunits voor radiatoren en vloerverwarming. De ruime woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het overdekte terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming. De open keuken staat in moderne hoekopstelling met schiereiland en is uitgevoerd met een stijlvol granieten werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een Siemens koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, Siemens vaatwasser en veel praktische kastruimte met binnenlades. Aan de achterzijde bevindt zich de royale slaapkamer op de begane grond, eveneens met directe toegang tot het overdekte terras. De slaapkamer is verzorgd afgewerkt met vloerbedekking. De badkamer is netjes uitgevoerd met 3/4 betegeling en ingericht met een ruime inloopdouche en wastafelmeubel met spiegel, verlichting en handige wandkasten. De slaapkamer is verzorgd afgewerkt met vloerbedekking, de overige ruimtes op de begane grond zijn afgewerkt met een nette tegelvloer, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling en onderhoudsgemak. De wanden zijn bezet in stucwerk met bespoten plafonds. Verdieping: Overloop met 3 fraaie slaapkamers en badkamer. De 3/4e hoog betegelde badkamer is voorzien van douche, hangtoilet, wastafel en aansluitingen wasmachine. De slaapkamers zijn uitgevoerd met draai-kantelramen en keurig afgewerkt met tapijt- of vinylvloer, stucwerkwanden en bespoten plafonds. Buiten: Mooie aangelegde zij-tuin met looppad naar de voordeur. Looppoort naar volledig privacy biedende patiotuin met buitenkraan en aluminium overkapping. Wonen in Bladel: Bladel is een dorp tussen de bossen en de heide met een voorzieningenniveau dat zich kan meten met een stad en op slechts zo'n 25 km van Eindhoven. ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum zijn 20-25 autominuten. Tenslotte: Koper dient een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom. Genoemde maten zijn indicatief. De gegevens die u hierbij ontvangt zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Voor meer info of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. Alle informatie en biedingsformulier is te vinden in de online brochure: Amalialaan27.nl Knop ‘Documentatie’: hier kun je inloggen voor alle relevante stukken. Knop ‘Breng een bod uit’: hier kun je het biedingsformulier invullen.