Gerard Bruninglaan 155531 SB BladelBladel Wilhelminalaan

Zie jij de mogelijkheden? Dan is deze uitgebouwde tussenwoning aan Gerard Bruninglaan 15 in Bladel zeker een bezichtiging waard. De woning is netjes onderhouden, maar verdient een eigentijdse update. Daar staat tegenover dat je beschikt over een ruime woonkamer met serre, een zonnige achtertuin op het oosten en volop kansen om de woning helemaal naar jouw woonwensen te transformeren. Algemeen * Bouwjaar woning: 1970. * De woning heeft dakisolatie (uit bouwjaar). * De woning heeft kunststof kozijnen met hr+ en hr++ beglazing (wc-raampje enkel glas), de voordeur en tuindeuren zijn uitgevoerd in hout. * Verwarming en warm water d.m.v. gasgestookte c.v.-combiketel (2017). * De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een serre. * Er zijn drie slaapkamers op de verdieping en een grote vierde zolderkamer. * Leuke op het oosten gelegen achtertuin met vrije achterom. Indeling Via de overdekte entree stap je binnen in de hal met lichte tegelvloer, spachtelputz wanden en houten schroten plafond. De hal geeft toegang tot de meterkast, het geheel betegelde toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. De tegelvloer van de hal is doorgelegd naar de woonkamer en keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde waardoor je hier een leuk zicht hebt op de straat. Hier vind je een mdf hoekinrichting met een rvs spoelbak, inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi oven. In de keuken en woonkamer vind je nog een authentiek houten balken plafond. Voor extra bergruimte kun je terecht in de praktische trapkast die bereikbaar is vanuit de woonkamer. Ter inspiratie is een impressie toegevoegd van de woonkamer in een moderne woonstijl. Via de houten openslaande tuindeuren bereik je de serre, een fijne verlenging van de woonkamer. De grote glaspartijen zorgen voor veel lichtinval en een mooi zicht op de achtertuin. De neutrale tegelvloer sluit mooi aan bij de woonkamer. Dankzij de schuifpui kun je op zonnige dagen de tuin eenvoudig bij de leefruimte betrekken, terwijl je hier ook in de andere seizoenen kunt genieten van het buitengevoel. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De trapopgang en overloop zijn afgewerkt met vloerbedekking. De drie slaapkamers zijn voorzien van een vinylvloer, deels spuitwerk en deels kunststof delen wanden en kunststof delen plafonds. De slaapkamers zijn alle drie van een goed formaat, waarbij de grootste slaapkamer zich aan de achterzijde bevindt. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel. De badkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde van de woning, is geheel betegeld en heeft een ruime douche, wastafel, toilet en is voorzien van mechanische ventilatie. Tweede verdieping De zolderverdieping is opgedeeld in een overloop die toegang geeft tot bergruimte onder de dakschuinte en een separate was- en stookruimte. Hier is plek voor de wasmachine en is de c.v.-combiketel opgesteld. Vanwege de hoogte heb je hier ook nog extra bergruimte op de kleine vliering. Aansluitend tref je de ruime zolderkamer met dakraam, vinyl vloer en praktische bergruimte onder de beide dakschuinten. Dit is een ideale vierde slaap- of logeerkamer. Buiten de woning De voortuin is verzorgd aangelegd met siergrind en diverse volwassen beplanting. Via het achtergelegen voetpad bereik je door de houten poort de ruime, op het oosten gelegen achtertuin van circa 105 m². De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, royale borders vol volwassen en kleurrijke beplanting en een vijverpartij. Achter op het perceel staat een houten tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en tuinmeubilair. Graag zelf een kijkje nemen bij deze woning? Neem contact op met ons kantoor, je bent van harte welkom! Ter zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal een waarborgsom of bankgarantie worden gesteld ter hoogte van 10% van de koopsom, te deponeren bij de notaris.