New

Fransepad 401261 JG BlaricumBlaricum-Dorp

Map
  • 120 m²
  • 305 m²
  • 3
  • F
Calculate monthly payment
Eye-catcherKaraktervol wonen in de dorpskern van Blaricum!

Description

*** Live bezichtiging: Kijk op 29 mei a.s. om 13:30 uur mee met de live streaming via Instagram *** Altijd al in een karaktervol huis in de dorpskern van Blaricum willen wonen? Dit is je kans! Dit rietgedekte 2-onder-1 kap huis kan je helemaal naar eigen smaak moderniseren en uitbouwen. Algemeen - Woonoppervlakte van 120m2 op een perceel van 305m2 - Zeer charmant rietgedekt huis dat volledig gerenoveerd dient te worden - Woonoppervlakte vergroten? Dat kan op verschillende manieren! - Met drie slaapkamers en een badkamer - De woonkamer is heerlijk licht door de vele ramen rondom - Met een grote voortuin met oprit en een besloten achtertuin - Het huis is onderdeel van een beschermd stads- en dorpsgezicht - Een bouwkundig gekeurd huis; voor meer duidelijkheid! Ligging: * Aan een van de prachtige straten in het Oude Dorp Blaricum * Gelegen tussen de (voormalige) boerderijen en charmante kronkelweggetjes * Heide en natuurgebied om de hoek * Op loopafstand van de Albert Heijn en andere winkels en restaurantjes in het dorp * In het dorp zijn twee basisscholen en een kinderdagverblijf te vinden * Centraal gelegen door de goede verbinding met de A1 en A27 Indeling: Begane grond: * Entree, ruime hal met meterkast, aparte toiletruimte en de bordestrap naar de verdieping * Royale woon-/eetkamer met twee schouwen, een erker aan de zijkant, een vaste kast en openslaande deuren naar de achtertuin * Zeer eenvoudige keuken met deur naar de achtertuin Eerste verdieping: * Zeer ruime overloop met een groot raam * Drie in grootte variërende slaapkamers * Zeer eenvoudige badkamer met zitbad, toilet en wastafel Tuin: * Mooie, ruime en groene voortuin, perfect gelegen voor de avondzon * Een oprit naar de vrijstaande garage * Beschutte achtertuin op het zuidoosten, hier is het goed besloten vertoeven! Kortom; een opknapper met heel veel potentie, gelegen op een zeer charmante plek in het Oude Dorp. Een mooie kans voor iedereen die graag een huis volledig naar eigen smaak wil moderniseren!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 875,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,292
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1937
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations), partly furnished with carpets and curtains and renovation project
Type of roof
Gable roof covered with cane
Quality marks
Bouwkundige Keuring

Surface areas and volume

Areas
Living area
120 m²
External storage space
11 m²
Plot size
305 m²
Volume in cubic meters
434 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet, sink, and sit-in bath
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Passive ventilation system and flue

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha combi HR (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

BLARICUM E 530
Cadastral map
Area
305 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
60 m² (6.00 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

2,423x

Viewed

51x

Saved

27-5-2026

On Funda

Neighborhood

Blaricum-Dorp

Blaricum
Residents
5,210
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 8,681

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.