Nijhofflaan 671262 AP BlaricumBlaricummermeent

€ 1,389,000 k.k.
Map
  • 199 m²
  • 293 m²
  • 5
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherLuxe en duurzaam wonen aan het water met eigen aanlegplaats!

Description

Elke dag een vakantiegevoel… Wonen aan het water, met uitzicht op de prachtige Meentstroom. Deze moderne uitgebouwde helft van dubbele villa combineert ruimte, comfort en duurzaamheid. Met een eigen aanlegplaats voor uw boot, een zonnige tuin en luxe woonkeuken is dit een woning die écht het verschil maakt. Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast, garderobe en een modern hangend toilet. De ruime woonkeuken is voorzien van een eiland en diverse inbouwapparatuur dé plek voor culinaire avonden en gezellig samenzijn. Aansluitend bevindt zich de lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin en een uniek uitzicht op het water van de Meentstroom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u een royale overloop, separaat toilet en een complete badkamer. Verder zijn er twee slaapkamers en een grote master bedroom met eigen inloopkast – een fijne privéruimte met volop bergruimte. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers en een voorzolder met veel bergruimte. Ideaal als extra slaapkamers, werk- of hobbyruimtes. Tuin en buitenruimte De zonnige tuin grenst direct aan de Meentstroom en beschikt over een eigen aanlegplaats voor uw boot. Aan de voorzijde vindt u een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een aangebouwde garage. Duurzaamheid en comfort Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst: uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming én vloerkoeling, en maar liefst 23 zonnepanelen. Energiezuinig wonen met optimaal comfort! Wonen in De Blaricummermeent is wonen tussen het groen én dichtbij alles wat je nodig hebt. Deze jonge, geliefde wijk ligt prachtig tussen natuurgebieden zoals de Tafelberg, de Blaricummerheide, het Gooimeer en het strand. Het Gooimeer biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, wandelen, fietsen en watersport. Tegelijkertijd heb je alle stadse gemakken binnen handbereik dankzij de nabijheid van Huizen, Laren en het oude dorpshart van Blaricum. De ligging is bovendien ideaal: centraal én gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting Almere, Utrecht, Amersfoort en Amsterdam. Een unieke kans om elke dag te genieten van wonen aan het water in de gewilde Blaricummermeent. Zeker de moeite van uw bezichtiging waard!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 1,389,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,980
Status
Available

Construction

Kind of house
Villa, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2020
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
199 m²
Other space inside the building
19 m²
Plot size
293 m²
Volume in cubic meters
772 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, underfloor heating, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Sliding door and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Complete floor heating and heat pump
Hot water
Electrical boiler and electrical boiler (rental)

Cadastral data

BLARICUM C 5085
Cadastral map
Area
291 m²
Ownership situation
Full ownership
BLARICUM C 5103
Cadastral map
Area
1 m² (part of parcel)
Ownership situation
Ownership encumbered with building and planting rights
BLARICUM C 5104
Cadastral map
Area
1 m² (part of parcel)
Ownership situation
Ownership encumbered with building and planting rights

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, along waterway, alongside waterfront and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
80 m² (10.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the south

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

2,358x

Viewed

64x

Saved

13-1-2026

On Funda

Neighborhood

Blaricummermeent

Blaricum
Residents
3,535
Family with children
62%
Avg. asking price / m²
€ 6,102

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.