Handelskade 299685 AN BlauwestadVerspreide huizen Winschoten

Ruim en comfortabel wonen, aan het Oldambtmeer: ontdek jouw nieuwe thuis in het Havenkwartier van Blauwestad! Blauwestad is een unieke woonomgeving in het oosten van de provincie Groningen. In deze jonge woonkern wonen inmiddels circa 1.700 mensen. Hier draait alles om ruimte, natuur en water. Het gebied heeft een indrukwekkend nieuw meer van ruim 800 hectare, het Oldambtmeer én 350 hectare nieuwe natuur. Zin in een dag op het water, relaxen op het strand of een rondje wandelen of fietsen? Rondom het meer ligt maar liefst 25 kilometer aan dijken. Op een toplocatie vlak bij het Oldambtmeer en de stranden staat deze onderhoudsarme, energiezuinige eengezinswoning. Je woont hier aan de vaarverbinding naar de jachthaven, op korte loopafstand van het water en met uitzicht op de haven. Ook de winkels en andere voorzieningen van Winschoten zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. De woning is licht, comfortabel en verrassend ruim. Met drie verdiepingen en een fijne achtertuin op het westen heb je volop plek om te wonen, werken en ontspannen. Begane grond Je komt binnen in een lichte hal met toilet, meterkast en vaste trap. Vanuit hier loop je direct door naar de royale living met open keuken. Dankzij de grote ramen valt er volop daglicht naar binnen en via de openslaande deur stap je zo het terras en de achtertuin in. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast met vriesgedeelte en vaatwasser. 1e verdieping Op de 1e verdieping vind je drie slaapkamers en een zeer complete badkamer met 2e toilet, inloopdouche en een wastafelmeubel. 2e verdieping Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime 2e verdieping, met dakkapel aan de voorkant mét een prachtig uitzicht op het Oldambtmeer. Deze open ruimte is helemaal naar wens in te delen en biedt eenvoudig plek voor bijvoorbeeld twee extra slaap- of werkkamers. Ook vind je hier de CV combiketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De tuin De volledig omheinde achtertuin biedt volop privacy en ligt heerlijk op het westen: perfect om na je werk nog van de zon te genieten. Achter in de tuin staat een houten berging. Via de deur in de schutting loop je direct naar de parkeerplaatsen achter de woning. Extra informatie Blauwestad bestaat uit verschillende woongebieden, elk met een eigen sfeer. Het Havenkwartier vormt het levendige hart van Blauwestad. Rond de jachthaven zorgen woningen en appartementen in oud-Hollandse stijl, pop-up shops, horeca en het strand voor een gezellige, ontspannen sfeer. Hier woon je rustig én heb je altijd iets leuks in de buurt. Bijzonderheden • Zeer energiezuinig en voorzien van 6 zonnepanelen • Zeer goed geïsoleerd, voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie • Hoogwaardig afgewerkt, o.a. wanden voorzien van glasvlies, voorzien van vloerverwarming op de begane grond en de 1e verdieping • Onderhoudsvrij, o.a. volledig voorzien van kunststof kozijnen • Meterkast voorzien van 3-fasen • Droge kruipruimte onder gehele woning • Veel parkeerruimte: voor de woning én op de parkeerplaatsen aan de achterzijde • Op loop- en fietsafstand van het Oldambtmeer, het strand, de jachthaven, horeca, pop-up shops en het informatiecentrum • Energielabel A • In circa 5 autominuten sta je in het uitgebreide winkelcentrum van Winschoten • Groningen ligt op circa 30 autominuten afstand