Molenhof 32665 MB BleiswijkMolenbuurt

MOLENHOF 3 | BLEISWIJK *English below* DRVM Makelaars presenteert: ruimte voor een eigen visie Niet wonen in een huis dat al voor je is bedacht, maar vanaf de eerste lijn zelf bepalen hoe je wilt leven. Aan de Molenhof 3 in Bleiswijk wordt een bouwkavel van circa 556 m² aangeboden. Een bijzondere kans voor wie niet op zoek is naar een standaardwoning, maar naar de vrijheid om een eigen huis te creëren. Afgestemd op jouw manier van wonen, jouw smaak en het leven dat daarbij hoort. Hier ontstaat ruimte voor een vrijstaande woning met een eigen identiteit. Licht en open. Modern en uitgesproken. Of juist ingetogen en tijdloos. Van de architectuur en indeling tot de verbinding met de tuin: op deze plek begint het verhaal bij jouw eigen visie. De ligging brengt twee werelden samen. Je woont in een groene en landelijke omgeving, met het recreatiegebied van de Rottemeren en de Bleiswijkse Zoom in de nabijheid. Een omgeving voor wandelen, fietsen, watersport en ontspannen in de natuur. Tegelijkertijd liggen Rotterdam, Den Haag en omliggende steden goed binnen bereik. Bleiswijk biedt daarnaast de voorzieningen die het dagelijks leven compleet maken. Van winkels en scholen tot sport, recreatie en wellness. Rust wanneer je die zoekt. Bereikbaarheid wanneer je die nodig hebt. De bouwmogelijkheden Inhoud woning maximaal circa 750 m3 Goothoogte maximaal circa 6 meter Bouwhoogte maximaal circa 9 meter Dakhelling minimaal circa 45 graden De exacte bouwmogelijkheden, voorwaarden en vergunningseisen dienen door koper zelf te worden gecontroleerd bij de gemeente Lansingerland en via het Omgevingsloket. De regels kunnen locatie- en planspecifiek zijn. Kenmerken Vraagprijs: € 595.000 k.k. Perceeloppervlakte: circa 556 m2 Bestemming: wonen, onder voorbehoud van definitieve controle Mogelijkheid tot het realiseren van een vrijstaande woning Groene ligging nabij de Rottemeren Centraal gelegen tussen Rotterdam en Den Haag Dit is geen woning die je koopt. Dit is een plek waarop je iets eigens kunt beginnen. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar en deskundige adviseurs mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop en ontwikkeling van de kavel. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. -------------------------------------------------------------------- MOLENHOF 3 | BLEISWIJK DRVM Real Estate presents: space for your own vision Not living in a home that has already been designed for you, but deciding from the very first line how you want to live. At Molenhof 3 in Bleiswijk, a building plot of approximately 556 m² is being offered for sale. A rare opportunity for those who are not looking for a standard home, but for the freedom to create a house of their own. Tailored to the way you live, your personal taste and the lifestyle that comes with it. This plot offers the opportunity to create a detached home with its own identity. Light and open. Modern and distinctive. Or understated and timeless. From the architecture and layout to the connection with the garden: here, the story begins with your own vision. The location brings together the best of two worlds. You live in a green and rural setting, with the Rottemeren recreational area and the Bleiswijkse Zoom nearby. An environment made for walking, cycling, water sports and relaxing in nature. At the same time, Rotterdam, The Hague and the surrounding cities are all within easy reach. Bleiswijk also offers all the amenities needed for comfortable daily living. From shops and schools to sports facilities, recreation and wellness. Peace and quiet when you seek it. Accessibility when you need it. BUILDING POSSIBILITIES Maximum residential volume: approximately 750 m3 Maximum eaves height: approximately 6 metres Maximum building height: approximately 9 metres Minimum roof pitch: approximately 45 degrees The exact building possibilities, applicable conditions and permit requirements must be verified by the buyer with the Municipality of Lansingerland and through the Dutch Environment and Planning Portal. Regulations may vary depending on the location and applicable development plan. KEY FEATURES Asking price: €595,000, costs payable by the buyer Plot size: approximately 556 m2 Designated use: residential, subject to final verification Possibility to construct a detached home Green setting near the Rottemeren Centrally located between Rotterdam and The Hague This is not a home you simply buy. It is a place where you can create something entirely your own. We are acting as the seller’s estate agent. We advise you to appoint your own estate agent and specialist advisers to represent your interests in the purchase and development of the plot. No rights can be derived from this listing.