Molenhof 42665 MB BleiswijkMolenbuurt

MOLENHOF 4 | BLEISWIJK *English below* DRVM Makelaars presenteert: bouw jouw eigen thuis Een huis dat volledig klopt met hoe jij wilt wonen, begint niet bij een bestaande indeling. Het begint bij een eigen stuk grond en de vrijheid om opnieuw te denken. Molenhof 4 biedt de mogelijkheid om op een royale bouwkavel in Bleiswijk een vrijstaande woning te realiseren. Geen concessies aan een bestaand ontwerp, maar ruimte voor een huis dat vanaf de basis wordt gevormd door jouw ideeën. Denk aan een open woonkeuken die in verbinding staat met de tuin. Grote raampartijen die het landschap naar binnen halen. Ruimte om te werken, te leven en te ontvangen. Architectuur die niet alleen past bij de omgeving, maar vooral bij de mensen die er gaan wonen. De locatie voelt groen en vrij, terwijl de stad dichtbij blijft. Het recreatiegebied van de Rottemeren ligt aan de oostzijde van Bleiswijk en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, sporten en ontspannen. De Bleiswijkse Zoom beschikt onder meer over zwemgelegenheid, ligweiden en speelvoorzieningen. Ook praktisch ligt Bleiswijk centraal. Rotterdam, Den Haag en omliggende plaatsen zijn goed bereikbaar, terwijl je thuis juist de rust en ruimte van het dorp en het omliggende landschap ervaart. De bouwmogelijkheden Inhoud woning maximaal circa 750 m3 Goothoogte maximaal circa 6 meter Bouwhoogte maximaal circa 9 meter Dakhelling minimaal circa 45 graden De exacte bouwmogelijkheden, situering, maatvoering en vergunningseisen dienen door koper zelf te worden onderzocht. De gemeente verwijst voor de geldende regels naar het Omgevingsplan en het Omgevingsloket. Kenmerken Vraagprijs: € 645.000 k.k. Perceeloppervlakte: 581m2 Bestemming: wonen, onder voorbehoud van definitieve controle Mogelijkheid tot het realiseren van een vrijstaande woning Landelijke en groene woonomgeving Nabij recreatie, sport en wellness Centraal gelegen tussen Rotterdam en Den Haag Een eigen kavel geeft niet alleen ruimte om te bouwen. Het geeft ruimte om te bepalen hoe je straks werkelijk wilt wonen. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar en deskundige adviseurs mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop en ontwikkeling van de kavel. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. --------------------------------------------------- MOLENHOF 4 | BLEISWIJK DRVM Makelaars presents: build a home of your own A home that truly reflects the way you want to live does not begin with an existing layout. It begins with your own piece of land and the freedom to rethink everything from the ground up. Molenhof 4 offers the opportunity to create a detached home on a generous building plot in Bleiswijk. No compromises imposed by an existing design, but the freedom to shape a home entirely around your own ideas. Imagine an open-plan kitchen connected to the garden. Large windows that draw the landscape inside. Space to work, live and entertain. Architecture that not only complements its surroundings, but above all suits the people who will call it home. The setting feels green and open, while the city remains close by. The Rottemeren recreational area lies to the east of Bleiswijk and offers plenty of opportunities for walking, cycling, sports and relaxation. Bleiswijkse Zoom also features swimming facilities, sunbathing areas and playgrounds. Bleiswijk is also centrally located from a practical perspective. Rotterdam, The Hague and the surrounding towns are easily accessible, while at home you experience the peace, space and greenery of the village and its surrounding landscape. BUILDING POSSIBILITIES Maximum residential volume of approximately 750 m³ Maximum gutter height of approximately 6 metres Maximum building height of approximately 9 metres Minimum roof pitch of approximately 45 degrees The exact building possibilities, positioning, dimensions and permit requirements must be investigated by the buyer. The municipality refers to the Environmental Plan and the Environment and Planning Portal for the applicable regulations. KEY FEATURES Asking price: €645,000, costs payable by the buyer Plot size: 581 m3 Designation: residential, subject to final verification Possibility to realise a detached home Rural and green residential setting Close to recreation, sports and wellness facilities Centrally located between Rotterdam and The Hague Owning your own plot is not only about having space to build. It is about having the freedom to decide how you truly want to live. We are acting as the seller’s estate agent. We advise you to appoint your own estate agent and specialist advisers to represent your interests in the purchase and development of the plot. No rights can be derived from this listing.