Cortenhoeve 722411 JP BodegravenBroekvelden-Noord

Aan de Cortenhoeve 72 woon je in een verzorgde tussenwoning met energielabel A, HR++ glas en 12 zonnepanelen. Een huis dat op belangrijke punten al is verbeterd, maar tegelijkertijd ruimte biedt om het verder naar eigen wens te moderniseren. De rustige en lichte sfeer valt direct op wanneer je binnenkomt. De vernieuwde PVC vloer op de begane grond geeft de woonkamer een frisse uitstraling, terwijl de open haard zorgt voor een warme plek om samen te komen. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en voorzien van isolerende maatregelen zoals spouwmuurisolatie en HR++ glas. Dat zorgt voor extra wooncomfort en lagere energielasten. Tegelijkertijd zijn er onderdelen die aandacht vragen, zoals delen van de zolder, waardoor dit huis vooral interessant is voor wie het stap voor stap wil verbeteren en verder wil laten aansluiten op de eigen woonwensen. Met een fijne achtertuin, meerdere slaapkamers en een groene, rustige woonomgeving vormt deze woning een prettige basis voor wie zoekt naar een energiezuinige en betaalbare woning. Kenmerken van de woning: • Brede tussenwoning uit 1972 met een ruime en praktische indeling • Energielabel A dankzij spouwmuurisolatie, HR++ glas, dakisolatie en 12 zonnepanelenwinkelcentrum • Circa 142 m² woonoppervlakte op een perceel van 165 m² • Lichte woonkamer met vernieuwde PVC-vloer, open haard en grote raampartijen aan de voorzijde • Functionele keuken met inductie, oven, vaatwasser, koelkast/vriezer en afzuigkap • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Functionele badkamer met twee wastafels • Twee toiletten (begane grond en eerste verdieping) • Tweede verdieping met twee extra kamers, bergruimte en Intergas CV-ketel • Gerepareerde kwaaitaalvloer, inclusief garantiecertificaat • Verzorgde voortuin en achtertuin, met achterom en praktische berging • Vrij uitzicht aan de voorzijde door de groene strook voor het huis • Achtertuin op het noordoosten, ideaal voor ochtend- en middagzon • Rustige en groene woonomgeving, met speeltuin, wandelpaden en winkelcentrum op loopafstand De omgeving: Cortenhoeve 72 ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Bodegraven-Zuid. Voor de dagelijkse boodschappen bevindt winkelcentrum Vromade zich op korte afstand, met onder andere supermarkten en diverse winkels. Ook scholen en kinderopvang zijn dichtbij gelegen, waardoor de woning ideaal is voor gezinnen. Het gezellige centrum van Bodegraven met een gevarieerd winkelaanbod, restaurants en terrassen is bovendien gemakkelijk per fiets bereikbaar. Voor sport en ontspanning zijn er diverse verenigingen en recreatiemogelijkheden in de omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: het NS-station van Bodegraven ligt op korte afstand en biedt treinverbindingen richting onder andere Utrecht en Leiden. De bushalte aan de overkant van de straat biedt een directe verbinding met Gouda. Met de auto zijn de N11 en A12 snel bereikbaar, waardoor steden als Gouda, Alphen aan den Rijn en Utrecht goed bereikbaar zijn. Kijken? Maak een afspraak om deze mooie woning in het echt te bewonderen. Dit kan door te reageren via de woning op Funda, we nemen dan contact met u op om een afspraak in te plannen. We sturen u dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat u zich goed kunt voorbereiden op de bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.