Ereprijs 242412 AR BodegravenWeideveld

Moderne en energiezuinige nieuwbouw starterswoning met voortuin op het oosten Op zoek naar een kant-en-klare, energiezuinige, moderne en volledig geïsoleerde starterswoning? Dan is dit uw kans! In de nieuwbouwwijk Weideveld is deze nog bijna nieuwe starterswoning (bouwjaar 2018) met voortuin op het oosten te koop. De recente bouw maakt dat de woning geheel aan de huidige woonwensen voldoet, maar ook dat de woning energiezuinig is. De woning maakt deel uit van het deelplan Nieuw Weideveld (type A) en is gebouwd als een ZEN-woning: Zeer Energiezuinige Nieuwbouwwoning. Dit houdt in dat de woning is voorzien van drielaags glas, ventilatiesysteem met warmteterugwinning en vloerverwarming op de begane grond én eerste verdieping. Tevens is de woning voorzien van zonnepanelen. Dit maakt de woning toekomstbestendig, duurzaam en met lage energielasten. Weideveld is een jonge woonwijk, die nog volop in ontwikkeling is en waar veel jonge gezinnen wonen. De wijk heeft verschillende grote en kleine speeltuinen en ligt op steenworp afstand van het recreatie- en wandelgebied Limes-park. Vlakbij de woning bevindt zich een fietsbrug over de Broekveldselaan waardoor de naastgelegen wijk Broekvelden gemakkelijk en veilig te bereiken is. In deze wijk zijn behalve diverse speeltuinen ook (basis)scholen en een winkelcentrum met supermarkt te vinden. Graag geven we een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten. Begane grond: Op de begane grond komt u binnen in de hal met toilet (gedeeltelijk betegeld met wandcloset en fontein) en meterkast (uitgebreid en met glasvezelaansluiting). Vervolgens loopt u door naar de tuingerichte woonkamer met zitgedeelte voor met fraai uitzicht over de voortuin en (trap)kast met regelunit voor de vloerverwarming. De aan de achterzijde gelegen moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (koel- vriescombinatie, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en combi oven/magnetron). 1e verdieping: Via de open trap in de woonkamer komt u op de verdieping met ruime overloop, vanwaar er toegang is tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en handdoekradiator. Tevens is er op deze verdieping een handige berging met opstelplaats cv-ketel (Intergas HRE, 2018), wasmachine- en drogeraansluiting, wtw unit en omvormer voor de zonnepanelen. Tuin: De sfeervolle en op het oosten gesitueerde voortuin is modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Door de ligging op het oosten kunt u heerlijk van de ochtendzon genieten. In de tuin staat een aangebouwde stenen berging voorzien van elektra. Bijzonderheden: * Nieuwbouw starterswoning; * Zeer Energiezuinige Nieuwbouwwoning; * 2 slaapkamers; * 4 zonnepanelen; * Energielabel A++; * Voortuin op het oosten; * Bouwjaar: 2018; * Woonoppervlakte: ca. 85 m², inhoud: ca. 300 m³; * Perceeloppervlakte: 83 m² eigen grond; * Oplevering in overleg. U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!