Buntgras 155427 HT BoekelVerspreide huizen Arendnest-Zijp

In de jonge groene woonwijk "De Donk" hebben we deze ruime, moderne, goed onderhouden tweekapper in verkoop. De straat komt uit op de grote speelweide centraal gelegen in de wijk. Het zitgedeelte is aan de achterzijde is recent uitgebouwd tot een sfeervolle zitkamer met een haard en openslaande deuren naar de achtertuin. Er is een extra werk-/speelkamer op de begane grond. De auto kun je kwijt op je eigen oprit. Als dat nog niet voldoende is; de zonnepanelen, de hoge mate van isolatie en de hybride warmtepomp zorgen ervoor dat dit ook nog eens een energiezuinige woning is. BEGANE GROND Je betreedt de woning via de oprit. De hal geeft toegang tot de woonkamer en keuken, de speel-/werkkamer en de toiletruimte. De afwerking bestaat uit gestucte wanden en een tegelvloer. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Aan de voorzijde wandel je de ruime leefkeuken in. De keukeninrichting bestaat uit een rechte wandopstelling en een kastenwand. In het aanrechtblad vind je de spoelbak en een 5-pits gaskookplaat met daarboven de afzuigkap. De keuken is met een vaatwasser, koel-vriescombinatie en combimagnetron compleet. In de kastenwand, de diverse onderkasten en lades kun je veel spullen kwijt. Met een oppervlakte van ca. 19 m² is er ruimte genoeg voor een eettafel. De begane grond beschikt over een airco. Het zitgedeelte wordt van de leefkeuken gescheiden door de toegang naar de hal, de afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping en een inbouwkast. Onder de keramische houtlook tegels ligt de vloerverwarming. De wanden zijn gestuct en het plafond gespoten. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. Niet alleen heb je mooi zicht op de tuin. Je kunt er gemakkelijk naar toe via de dubbele openslaande deuren. Verder is het genieten van de heerlijke ruimte binnen (bijna 28 m²). De haard en de sfeervolle nissen maken het genieten compleet. Via de schuifdeur krijg je toegang tot de speel-/werkkamer. De extra kamer heeft een vloeroppervlakte van zo'n 16 m² en ligt in het verlengde van de hal. Een ideale ruimte om erbij te hebben op de begane grond. EERSTE VERDIEPING Via de deur in de woonkamer en de daarachter gelegen trap bereik je de overloop. Je kunt naar drie slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping. Aan de voorzijde liggen de twee slaapkamers. Een van de kamers heeft vloeroppervlakte van ongeveer 8 m². De andere kamer is met 9,5 m² net iets groter. De hele bovenverdieping heeft een zelfde afwerking. De wanden zijn gestuct en op de vloer ligt laminaat met een eikenhout print. Aan de achterzijde ligt de grootste slaapkamer met een oppervlakte van bijna 15,5 m². Deze kamer is voorzien van rolluiken en van een airco. De badkamer heeft een wandcloset, glazen douchecabine met regendouchekop en een dubbele wastafel met daarboven een spiegelkast. De wanden zijn geheel betegeld met een lichte tegel en de vloer is afgewerkt met een donkere tegel. De badkamer kan op natuurlijke wijze gelucht worden via het raam. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trapopgang kom je op de tweede verdieping. Hier tref je een royale zolderkamer aan met de aansluiting voor het witgoed, de cv-installatie en de warmtepomp. De vloer is hier hetzelfde afgewerkt met hetzelfde laminaat als op de eerste verdieping. RONDOM DE WONING Aan de achterzijde valt meteen de mooie, sfeervolle overkapping met berging op. Vanuit hier kijk je naar een tuin met gazon, vaste beplanting en een luxe vijver. Aan de achterzijde zijn leibomen geplaatst voor extra privacy. Het is genieten met een grote G. Verder beschikt de tuin over ingebouwde sproeiers en een druppelslag. Er is een grondwaterput aanwezig. De berging aan de voorzijde is afgewerkt met een tegelvloer, vloerverwarming en een afgewerkt plafond. Elektra is netjes in de wanden weggewerkt.