Veenmos 355427 HN BoekelVerspreide huizen Arendnest-Zijp

Zeer ruime tussenwoning met o.a. 3 slaapkamers, een werkkamer en een fijne en diepe achtertuin gelegen op het westen. De woning is gebouwd in 2011, heeft het energielabel A en is volledig geïsoleerd en voorzien van HR-beglazing. Dankzij de rustige en kindvriendelijke ligging is dit een ideale woning voor starters! BEGANE GROND Via de entreehal kom je binnen in de woning. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en het deels betegelde toilet met zwevend toilet en fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, magnetron en een koel-/vriescombinatie. De woonkamer is bijzonder ruim en biedt dankzij de uitbouw aan de achterzijde een diepte van circa 11,5 meter. Hierdoor is er volop plaats voor zowel een royale zithoek als een ruime eethoek. De lichtstraat in de aanbouw zorgt bovendien voor volop daglicht. Via de schuifpui of loopdeur stap je vanuit de woonkamer de achtertuin in. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een praktische werkkamer. De masterbedroom ligt aan de achterzijde en is met een afmeting van circa 4,59 x 3,01 meter heerlijk ruim. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is circa 3,33 x 3,01 meter groot. De werkkamer van circa 1,32 x 2,93 meter is een fijne, veelzijdige ruimte en kan uiteraard ook uitstekend worden gebruikt als kledingkamer. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Een groot raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en extra daglicht. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer, die dankzij de geplaatste dakkapel beschikt over veel licht en ruimte. De dakkapel is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Naast de slaapkamer is nog volop ruimte aanwezig voor bijvoorbeeld een werk-, hobby- of sportruimte. In het trapgat is een airconditioning geplaatst, waarmee zowel de eerste als de tweede verdieping kan worden gekoeld. Op de voorzolder bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-ketel en de mechanische ventilatie. TUIN MET BERGING De circa 14 meter diepe achtertuin is gelegen op het westen en is ingericht met een combinatie van gazon, bestrating en een border. Achter in de tuin staat een stenen berging van circa 2,90 x 2,92 meter, voorzien van elektra. Daarnaast is er een luxe overkapping gerealiseerd, compleet met lichtkoepel en ingebouwde spots. Tegen de erfgrens bevindt zich een extra deur, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap. De tuin beschikt bovendien over een praktische achterom. BIJZONDERHEDEN - Zeer ruime tussenwoning (131 m² woonoppervlak) - 3 slaapkamers én een separate werkkamer - Diepe achtertuin met luxe tuinoverkapping en tuinberging - Energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van HR-beglazing - Vloerverwarming op de begane grond en badkamer - Rustige ligging in de geliefde woonwijk 'De Donk'