Schipholweg 8352143 CA BoesingheliedeBoesingheliede

Schipholweg 835 Boesingheliede: verrassend veel ruimte, een grote garage én volop wooncomfort! Vrij wonen, maar toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Aan de Schipholweg 835 in Boesingheliede staat deze verrassend ruime hoekwoning met circa 109 m² woonoppervlak, drie slaapkamers, een royale en multifunctionele garage van circa 39 m², een moderne keuken, 27 zonnepanelen en diverse slimme en duurzame voorzieningen. De woning is in de afgelopen jaren op tal van punten gemoderniseerd. Zo beschikt de begane grond over een ruime woonkamer en eetkamer, een moderne keuken, bijkeuken en een extra multifunctionele ruimte. De uitbouwen zijn voorzien van sedumdaken en lichtkoepels. Daarnaast zijn er onder andere airconditioning, infrarood vloerverwarming, WTW-ventilatoren, veel Philips Hue-verlichting en maar liefst 27 zonnepanelen aanwezig. Een groot pluspunt is de vrijstaande garage. Dankzij de eigen groepenkast met 3-fasenaansluiting, laadvoorziening voor een elektrische auto, netwerkbekabeling en elektrisch bedienbare segmentdeur is dit veel meer dan alleen een plek om de auto te stallen. Ideaal voor de hobbyist, motorrijder, klusser of iemand die gewoon behoefte heeft aan veel extra opslag- en werkruimte. Ligging Boesingheliede heeft een landelijk en kleinschalig karakter, terwijl je verrassend centraal woont. Vooral het nabijgelegen Zwanenburg biedt een uitgebreid voorzieningenniveau. In het gezellige dorpscentrum vind je onder andere supermarkten, winkels, speciaalzaken, horeca, medische voorzieningen en een bibliotheek. Ook zijn er meerdere basisscholen en volop sportmogelijkheden. Ook Halfweg ligt dichtbij. Hier bevindt zich station Halfweg-Zwanenburg, waardoor Amsterdam en Haarlem uitstekend per trein bereikbaar zijn. Voor uitgebreid winkelen ligt Amsterdam The Style Outlets bij SugarCity eveneens op korte afstand. Met de auto is de ligging bijzonder praktisch. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol snel bereikbaar. Een aantrekkelijke combinatie voor wie graag wat vrijer wil wonen, maar niet wil inleveren op bereikbaarheid en voorzieningen. Indeling Begane grond Via de voortuin met loophek bereik je het voorportaal met schuifdeur en vervolgens de entree van de woning. De hal is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de trapopgang, trapkast/meterkast en de toiletruimte met modern wandcloset. De uitgebreide elektrische installatie beschikt onder andere over drie aardlekschakelaars, elf automaten, een 3-fasenaansluiting, een aparte groep voor de zonnepanelen en een loadbalancer voor elektrisch laden. Ook glasvezel is aanwezig. Aan de voorzijde ligt de woonkamer. Deze is voorzien van WTW-ventilatoren die via een app kunnen worden aangestuurd en van beglazing met infrarood-isolatiefolie. De woonkamer loopt door naar de eetkamer aan de achterzijde, waardoor een prettige en ruime leefruimte is ontstaan. Centraal in de woning bevindt zich de moderne keuken, circa vier jaar oud en compleet uitgevoerd met AEG-inbouwapparatuur. Je beschikt hier over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, kokendwaterkraan, heteluchtoven, combioven/magnetron en koel-/vriescombinatie. LED-verlichting maakt het geheel compleet. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met lichtkoepel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een multifunctionele extra ruimte. Dankzij de lichtkoepel valt hier prettig veel daglicht naar binnen. Deze ruimte beschikt over airconditioning waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden en infrarood vloerverwarming. Daarmee is dit een uitstekende werk-, hobby-, speel- of verblijfsruimte. De daken van de uitbouwen en de lichtkoepels zijn circa vier jaar oud en voorzien van sedum. Er is bodemisolatie toegepast en veel gebruikgemaakt van Philips Hue-verlichting. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, alle afgewerkt met laminaat. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde beschikt bovendien ook over airconditioning waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden. De badkamer is praktisch en modern uitgevoerd met een inloopdouche, wandcloset en wastafel met meubel. De verdieping is afgewerkt met stompe paneeldeuren. Vliering Via een vlizotrap is de praktische bergvliering bereikbaar. Hier bevinden zich tevens de Remeha cv-ketel en een elektrische boiler met een inhoud van circa 120 liter. Buitenruimte Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen voortuin met een loophek. Middels de dubbele toegangspoort en het recht van overpad is de garage aan de achterkant bereikbaar. De buitenruimte biedt verschillende mogelijkheden voor relaxen, parkeren en praktisch gebruik. Garage De royale vrijstaande garage van circa 39 m² is een absolute meerwaarde. De garage beschikt over een eigen groepenkast met 3-fasenaansluiting, een laadvoorziening voor een elektrische auto, netwerkbekabeling, wifi, een loopdeur en een elektrisch bedienbare segmentdeur. Hierdoor is de ruimte uitstekend geschikt voor het stallen van een auto, motoren of fietsen, maar ook als werkplaats, hobbyruimte of voor uitgebreide opslag. Bijzonderheden - hoekwoning met circa 109 m² woonoppervlak; - drie slaapkamers; - royale garage van circa 39 m²; - moderne keuken van circa vier jaar oud; - AEG-inbouwapparatuur en kokendwaterkraan; - uitgebouwde begane grond; - sedum op de uitbouwen; - lichtkoepels voor extra daglicht; - airconditioning voor koelen én verwarmen; - infrarood vloerverwarming in de uitbouw; - maar liefst 27 zonnepanelen; - WTW-ventilatoren met appbediening; - glasvezelaansluiting; - uitgebreide 3-fasen elektrische installatie; - laadvoorziening voor elektrische auto in de garage; - veel Philips Hue-verlichting; - bodemisolatie aanwezig; - strak gestuukte wanden en plafonds; - voorzieningen van Zwanenburg en Halfweg op korte afstand; - station Halfweg-Zwanenburg op circa 3,6 km; - gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol. Kortom: zoek je een woning met drie slaapkamers, veel extra leef- en bergruimte, een grote garage en verrassend veel moderne en duurzame voorzieningen? Dan is Schipholweg 835 absoluut een bezichtiging waard.